Etude de Maître
Mohamed Jameleddine Mhiri
Rue de Kairouan, imm Intilaka
Esc B2 - 2ème étage - Sfax
Le poursuivant :
Lotfi Ben Ajmi El Fgayer, industriel demeurant à rue Assad Ibn El Fourat, Ksar Helal, Monastir, domicile élu à l'étude de son avocat, Me Mohamed Jamel Eddine M'hiri.
Le saisi : Jamil Ben Tahar Hadrich, commerçant de prêt à porter demeurant à la rue des notaires n° 117 Sfax.
Avocat poursuivant :
Me Mohamed Jamel Eddine M'hiri, rue de Kairouan, Imm Intilaka Esc B2 2ème étage - Sfax.
L'immeuble saisi et exposé à la vente : La totalité du local qui consiste en un étage sis dans la vieille ville à l'angle de la rue des notaires et de la rue Cheikh Lakhmi, après le marché aux seiches et devant le Sabat Béradia.
L'escalier y accédant est commun et se trouve à gauche du Bab Jebli.
L'immeuble est orienté Sud et ouvre sur la rue Cheikh Lakhmi n° 40 Sfax. Il est limité au Sud par la rue Cheikh Lakhmi, à l'Est par la rue des notaires, à l'Ouest par un escalier et à l'Est par un voisin.
L'étage comprend :
1- une chambre ouvrant Sud longue de 6 mètres (d'Est en Ouest) et de 3.50 mètres (du Sud au Nord) puis se réduit à 2.10 mètres dans sa deuxième partie.
2- Une petite chambre ouvrant Est, sous forme d'alcôve, longue de 2.80 mètres (du Sud au Nord) et 2 mètres (d'Est en Ouest).
3- Un patio dont les murs sont recouverts de faïence jusqu'au plafond, long de 4,25 mètres du Nord au Sud et large de 3.80 mètres d'Est en Ouest avec un balcon donnant sur la rue des notaires. En son mur Ouest, se trouve la porte principal de l'étage suivi d'un escalier commun donnant accès à un autre étage se trouvant lui au-dessus de l'immeuble objet de l'évaluation. L'escalier conduit également à la rue.
4- Une chambre ouvrant Nord, longue de 4.20 mètres du Sud au Nord et 2.80 mètres d'Est en Ouest, dans le mur Ouest une porte conduisant à la cuisine.
5- Une cuisine ouvrant Est, longue de 2.50 mètres du Sud au Nord et 2 mètres d'Est en Ouest puis de 2 mètres dans la partie comprenant les toilettes et la plaque de marbre et 1.70 mètre d'Est en Ouest et 0,85 mètre dans la partie comprenant l'évier et le robinet. On accède à cette cuisine par la porte de la chambre ouvrant au Sud.
Le sol est recouvert de parterre et les murs de faïence à hauteur de 2.10m.
La construction est dans son ensemble ancienne mais de bonne allure. Le toit est en dalle doublé d'un plafond en staff recouvert d'une peinture multicolore. Tout le sol est recouvert de carrelage et les murs du patio sont recouverts de faïence colorée jusqu'au plafond.
L'immeuble est relié au réseau d'électricité et d'eau courante. Il a des fenêtres et des balcons des deux côtés Sud. Il est accolé du côté Nord
p. 980à une terrasse appartenant à des tiers et du côté Ouest à un étage appartenant également à des tiers et surplombe plusieurs boutiques dont un local pour taxiphone.
Mise à prix : La mise à prix est fixée par l'expert Taieb Ben Othman suite à l'ordonnance sur requête n° 23648 du 6 janvier 2004 à 28.000 dinars.
Lieu et date de vente : La vente aura lieu le lundi 12 avril 2004 à 9 heures du matin à la salle des crises du tribunal de première instance de Sfax, palais de justice, rue Aboulkacem Chebbi - Sfax.
Observation :
Les personnes désireuses de participer aux enchères sont tenues de consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant le jour de l'audience. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat.
Visite de l'immeuble :
La visite de l'immeuble exposé à la vente pourra avoir lieu tous les jours aux heures de bureau et pour plus de renseignements, consulter le cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou s'adresser à l'étude de Maître Mohamed Jameleddine M'hiri, rue de Kairouan immeuble Intilaka, escalier B2, 2ème étage - Sfax.
L'avocat poursuivant
Me Mohamed Jameleddine M'hiri