Maître Néjib Feki
Avocat à la cour de cassation
11, Rue Taieb M'hiri 3000 Sfax
Téléphone : 210.370 - 212.004
Partie poursuivante :
Abderrahmen Makni en sa qualité du syndic de la société Rader de promotion immobilière qui a été déclarée en faillite suivant jugement rendu par la chambre commerciale du tribunal de première instance de Sfax n° 33 du 1er juillet 1997 domicilié route de Gremda km 0.5 rue Houcine immeuble Asma Palace Sfax.
Partie saisie :
Société Rader de promotion immobilière société à responsabilité limitée au nom d son représentant légal, domicilié à la rue Garibaldi n° 8 rez-de-chaussée Sfax son n° au registre de commerce 12084.
Avocat poursuivant
Maître Najib Feki avocat à la cour de cassation 11 rue Taieb M'hiri 3000 Sfax.
Les deux immeubles à vendre :
Le premier immeuble : Couvre une superficie de 5229 mètres carrés contenant 24 logements jumelés, divisés en deux groupes.
Le premier groupe : Est construit au bord de la route goudronnée Dégueche El Hamma et se compose de 12 logements.
Tandis que le deuxième groupe qui est construit derrière ces logements se compose de 12 logements dont les travaux de certains d'entre eux au nombre de 11 logements ont atteint le taux d'achèvement de 70% et sont équipés de cadres des portes et des fenêtres les enduits des murs sont achevés et il ne manque que la Faïence et les équipements sanitaires et électriques.
L'avancement des travaux des portes, des fenêtres, de peinture et de badigeon de certains de ces logements et dont le nombre s'élève à trois.
On atteint un niveau d'avancement des travaux de 60%.
Il manque à ces trois logements par rapport aux logements précités les cadres des portes, des fenêtres et l'enduit intérieur.
Le niveau du taux d'achèvement ont atteint pour d'autres logements dont le nombre s'élève à six un niveau de 50%, ils manquent les tortures et sont sans séparation intérieure et autres travaux, le reste dont le nombre s'élève à quatre logements est sans toit à l'exception de trois ou on trouve des barres de fer suspendues et des briques d'ourdis jetées par terre.
Ces quatre logements ont atteint un niveau d'avancement de leurs travaux de 30%.
Le deuxième immeuble qui couvre une superficie d'un hectare sur lequel 32 logements jumelés ont été construits se composent de deux groupes.
Le premier groupe qui est construit derrière la route goudronnée Dégueche El Hamma comporte 16 logements.
Le deuxième groupe : Qui est bâti derrière ces logements se compose aussi de 16 logements.
Les travaux de huit de ces logements ont atteint un niveau d'achèvement de 60% quatorze d'entre eux ont atteint un niveau de 30% et sont sans toits à l'exception du dallage du plancher et l'enduit des murs extérieurs.
Le reste qui comprend deux logements ont atteint un niveau de 25%, ils sont aussi sans toits à l'exception du dallage du plancher et de l'enduit des murs extérieurs.
Il y a lieu de signaler que le largeur du logement mesure 8m et la longueur 7.20m et il est entouré par un terrain nu des trois côtés qui couvre une superficie de 64.20 m², ainsi la superficie globale de chaque logement est de 121.80 mètres carrés et comporte un hall, une salle de toilette, une cuisine; une véranda, deux chambres à coucher, chaque logement est jumelé avec un autre, il est limité au Sud par un terrain nu puis le chemin de fer, au Nord par un bâtiment appartenant à Béni dégueche et El Hamma, à l'Ouest un terrain nu.
Ces immeubles seront vendus à la salle des criées du palais de la justice du tribunal de première instance de
Tozeur et ce le jeudi vingt quatre juin deux mille quatre à neuf heures du matin et heures suivantes.
Mise à prix :
La valeur du premier immeuble a été fixée à 197.092,800.
La valeur du deuxième immeuble a été fixée à 219.014,400.
Remarque :
Il est possible de visiter les immeubles tous les jours de neuf heures à dix-sept heures.
Pour plus d'amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Tozeur où est déposé le cahier des charges et le bureau de l'avocat poursuivant.
L'avocat poursuivant
Néjib Feki