Cabinet de Maître Amouri Mohamed Avocat
L'adjudication aura lieu le lundi 13 septembre 2004 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Amour, Mohamed, avocat, domicilié à son étude sise avenue Hédi Chaker - Sfax.
Partie poursuivante : Tawfik Abdelhadi, domicilié au bureau de son avocat, Maître Amouri Mohamed, 21, avenue Hédi Chaker - Sfax.
Parties saisies : 1) Jalila Abdelhedi, 3) Jamila Abdelhadi, 3) Naïma Abdelhadi, 4) Mohsen Abdelhadi, 5) Fathia Abdelhadi, 6) Rajeb Abdelhadi, 7) Chadia Abdelhadi, 8) Faiza Abdelhadi, 9) Mohamed Abdelhadi, 10) Riadh Abdelhadi, 11) Ahlem Abdelhadi, 12) Mahdi Abdelhadi, demeurant tous à la route d'El Aïn, km 6,5, impasse Belhaj - Sfax.
Les propriétés saisies sont :
1) La totalité d'un terrain rectangulaire où est édifié un borj (vieille bâtisse) sise à la route d'El Aïn, km 6,5 côté gauche direction Nord, rue Gaza (impasse Belhaj) non clôturé côté Sud et côté Nord sauf une partie où existe un garage. Quant à la côté Est une partie est clôturée
par un mur et l'autre partie par une haie, le côté ouvert est clôturée par un mur dans une partie et dans l'autre elle est non clôturée. La surface totale du terrain est d'environ 1719,60 m² il est délimité au Sud par la propriété Dammak, à l'Est par Ben Halima, au Nord par Mohsen Abdelhadi et héritiers Ahmed Abdelhadi chacun d'une part, à l'Ouest une rue d'où son entrée. Le borj (vieille bâtisse) comprend une chambre non encore finie, une cuisine qui ouvre sur l'Est où il existe une salle d'eau (Mathara) et une toilette, un couloir, quatre chambres et une chambre centrale, une véranda où existe un puit de récupération des eaux pluviales, une terrasse côté Est la totalité de la construction est vétuste, le parterre est en ciment sauf la chambre non encore finie dont le parterre est en sable, les toits sont en dur sauf le toit de deux chambres il est en bois, la bâtisse est pourvue de l'électricité et d'un puit de récupération des eaux pluviales, la superficie construite est d'environ 216 m².
2) Un terrain agricole sis à la route de Menzel Chaker km 28 via un chemin agricole à droite direction Nord il est distant de la route goudronnée d'environ 2 km. Il est complanté de 35 pieds d'oliviers en état de délaissement. Le terrain est délimité au Sud par un chemin agricole de même pour une partie et un voisin pour une autre partie côté Ouest, un voisin côté Nord à l'Est aussi. Le terrain mesure 139 m côté Sud, 34,50 plus 94,50 côté Ouest, 141 m côté Nord et 105 m côté Est soit une superficie totale d'environ 16380 m².
La mise à prix : Quatre vingt dix mille trois cent quatre vingt quatre dinars (90.384,000) pour la totalité de la première propriété et dix mille cinq cent dinars (10.500,000) pour la totalité de la deuxième propriété.
La visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. : Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par l'intermédiaire d'un avocat.