Par acte sous seing privé daté du 6 octobre 2004, les signatures des parties légalisées le 9 octobre 2004; et enregistré à la recette des finances d'Ezzahra le 9 octobre 2004, n° de quittance M021335, n° d'enregistrement 04202454, Monsieur « Chokri Ben Mohamed El Hédi Ben Salem Guaddhab » domicilié au n° 13 rue Abou Ayoub El Ansari - El Mallaha. Radés - Ben Arous, a vendu à Monsieur « Nidhal Ben Rjab Ben Sadok Suissi » domicilié au n° 244 rue Abderrahmen Ibn Aouf Radés - Ben Arous, quatre vingt quinze pour cent (95%) du fonds de commerce (café Téj) immatriculé au registre de commerce auprès du tribunal de première instance de Ben Arous sous le n° A 14952002. Le fonds de commerce vendu constitu un café de première catégorie situé dans un local commercial sis au n° 7 avenue Khaireddine Radés - Ben Arous. La dite vente comprend tous les éléments corporels et incorporels du fonds de commerce vendu notamment la clientèle, l'achalandage et tous les biens nécessaires à l'exploitation du fonds (l'enseigne, le nom commercial le droit au bail, le matériel, l'outillage).
L'acheteur a élu domicile à l'étude de son avocate Maître "Raja Khemiri" en son cabinet sis au n° 1 rue Essourour - cité El Hana - Chouchet Radés, Ben Arous, pour y recevoir toute opposition dans un délai de 20 jours à compter de la publication de la vente dans le JORT.
Cette vente a été aussi publiée dans le journal quotidien "Essabeh" du 17 octobre 2004.