Maître Jerbi Noureddine
Avocat près la cour de cassation
23, rue Cyrus le Grand – Tunis
Tél. : 71.835.535 – 71.535.434
1 - Poursuivant : Ali Ben Mansour Tantouch, homme d'affaires, demeurant à la rue Aboulkacem Chebbi n° 35 bis, la Marsa Corniche, banlieue de Tunis.
2 - Avocat poursuivant : Maître Jerbi Noureddine, avocat à la cour de cassation, demeurant au 23, rue Cyrus le Grand - Tunis 1002.
3 - Partie saisie : Houcine Ben Habib Lassoued, entrepreneur, demeurant à la rue de Ghana n° 10, appt. n° 4 - Tunis.
4 - Immeuble saisi : L'ensemble de l'immeuble dénommé "Fatma" objet du TF n° 69235 Tunis sis à la zone Nord du Lac de Tunis, bordure d'une rue en face du centre commercial (Les Pyramides) d'une contenance de treize ares quatre vingt dix centiares (13 a 90 ca) et consistant en une villa moderne de 3 étages détaillés comme suit :
- Un sous-sol en 2 parties : la 1ère à droite comprend un garage pour 3 voitures, une salle des machines du chauffage central et un escalier donnant sur le R.D.C la 2ème à gauche comprend une loge de gardien avec une grande entrée, une chambre et un WC, la superficie totale de cet étage est de 140,12 m².
- Un demi RDC à 40 cm au-dessus du sol composé d'une terrasse couverte où il y a l'entrée principale qui donne accès à un grand hall sur lequel ouvrent à droite une 1ère chambre, en face un salon salle à manger, à côté un petit couloir conduisant à la cuisine et une 2ème chambre avec douche puis l'escalier menant à l'étage. La surface totale de cet étage est de 271,50 m².
- Un étage composé d'un grand hall sur lequel ouvre à gauche une 1ère chambre avec SDB et terrasse, 4 chambres dont l'une avec SDB et l'autre avec balcon où il y a une échelle menant à la terrasse. La surface totale de cet étage est de 251,28 m².
Les planchers des sous-sols sont en carrelage et ceux des étages ainsi que les escaliers sont en marbre de luxe. Les murs sont construits en brique et les plafonds en béton couvert de staff décoré. Les portes sont en bois massif et les fenêtres du type Michler. La villa est équipée de toutes les installations d'eau, électricité, gaz, téléphone et chauffage central.
5 - Charges grévant l'immeuble : Engagement du propriétaire de non morcellement inscrit au profit de la société d'Assainissement du lac le 16 novembre 1994 (vol Tunis 90, n° 314).
6 - Mise à prix : Quatre cent soixante-seize mille huit cent soixante-dix dinars (476.870d000) selon estimation de l'expert Othman Mehri.
7 - Date d'audience : jeudi dix-huit novembre deux mille quatre (18/11/2004) à 9h00 du matin et heures suivantes par devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Tunis avenue Bab Bnat -Tunis.
8 - Visite des lieux : la visite des lieux peut se faire tous les jours aux heures de travail et tout enchérisseur intéressé doit consigner le tiers du prix et s'il est étranger l'obtention de l'autorisation administrative est nécessaire.
Maître Jerbi Noureddine