Cabinet de Maître Jemail Skander

Avocat à la cour d'appel de Tunis

8, bis Rue du Canada Tunis

Tel et Fax : 71 785 553

A la demande de l'Arab Tunisian Bank, SA, RC n° 167001997 B, 9, rue Hédi Nouira - Tunis, en sa qualité de créancière hypothécaire.

Contre la partie saisie : Abdelhamid Achour, 10, rue El Agha - Le Kram, en sa qualité de débiteur.

A la diligence de Maître Jemail Skander, avocat à la cour d'appel de Tunis, 8 bis, rue du Canada - Tunis.

Désignation de l'immeuble à vendre : Il s'agit d'une parcelle de terrain d'une superficie de 488 m² sise au n° 10, El Agha - Le Kram, objet du TF n° 88582 Tunis, dénommé "Villa Vito Kram" sur laquelle a été édifié une villa indépendante et un immeuble :

I) l'immeuble : est composé d'un RDC et de 4 étages comprenant 7 appartements destinés à l'habitation la superficie totale bâtie est d'environ 1080 m².

• Le RDC comprend 3 locaux, le 1er d'une superficie de 36 m² où est exploité une publitel, le 2ème d'une superficie de 61 m² est fermé, le 3ème où est exploité le commerce de jouets et cadeaux à une superficie de 59 m².

• Le 1er appartement a une superficie de 83 m², le 2ème de 108 m², le 3ème de 66 m², le 4ème de 113 m², le 5ème de 65 m², le 6ème de 98 m² et le 7ème de 55 m².

• L'état de construction de l'immeuble est d'une façon générale bon et les équipements sanitaires sont modernes mais ordinaires.

• L'immeuble est dépourvu d'ascenseur.

II) La villa : relativement indépendante de l'immeuble, est composée d'un couloir, un salon, trois chambres, S.D.B. et cuisines modernes avec une grande salle sur la terrasse de la villa, longue de 9,1 m et large de 3,9 m.

• Le sol ainsi que les murs de la cuisine et de la S.D.B sont revêtues de carreaux colorés.

• L'état de construction de la villa est bon et ses équipements sont modernes et récents, la surface bâtie de la villa ainsi que de la salle au-dessus est d'environ 243 m².

La mise à prix de l'ensemble : est de 545.300 DT, frais en sus.

Date et lieu de la vente : Le jeudi 17 février 2005 à partir de 9 heures à la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis.

pour de plus amples renseignements, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Tunis ou au cabinet de maître Jemail Skander où est déposé le cahier des charges.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix et pour les étrangers, il faut obtenir au préalable une autorisation du gouverneur de la région.

La visite des lieux est possible tous les jours de la semaine.