Maître Néjib Feki
Avocat près la cour de cassation
11, rue Taïeb Mhiri
3000 Sfax
Tél. : 212.004 – 210.370
Il sera procédé à la vente de la propriété ci-dessus citée à la salle des vente immobilières auprès du tribunal de première instance de Sfax au palais de justice à la rue Aboulkacem Chebbi, et ce, le lundi correspondant vingt huit mars deux mille cinq (28/03/2005) à partir de neuf heures du matin.
Partie poursuivante : Néjib Ben Hamed Hachicha, profession gérant de société, élisant domicile au bureau de son avocat Maître Néjib Feki 11, rue Taïeb Mhiri – 3000 Sfax.
Partie saisie : Mohamed ben Hamed Hachicha profession salarié, demeurant à la rue Jameleddine El Afghani, la Poudrière – Sfax.
Propriété à vendre :
Article unique : La totalité de la propriété sise à la route de Tunis, Km 5, passage Tahar Haddad – Sfax, consistant en une parcelle de terrain limité au Nord et à l'Ouest par une Tabia et des autres côtés par un mur de clôture.
Au milieu de cette parcelle se trouve un Borj antique en état de ruine elle renferme également à son coin Sud Ouest une villa en cours d'achèvement, un puits et un bassin riverains du Borj du côté Est.
La parcelle de terrain mesure à partir de son angle Nord-Ouest vers l'Est 82.00m, puis vers le Sud 74.50m, puis vers l'Ouest 41.50m, vers le Sud 26.50m, puis vers l'Ouest 6.00m, puis vers le Nord 26.00m, puis vers l'Ouest 32.50m, puis vers le Nord 74.00m jusqu'à ce que la mesure rejoint l'angle du point de départ :
- D'une superficie totale de 6090m2.
- Limitée par : à l'Est un chemin d'accès privé des consorts Bahloul et de Bahloul chacun sur une partie.
- Au Nord : Kammoun.
- À l'Ouest : Bellaâj.
- Au Sud : Abdelmoula et Belaâj une route chacun sur une partie.
Par rapport au Borj : Construction antique renfermant un hall, trois chambres, une cuisine, une douche, un WC et d'une façon générale, il est dans un état moyen une partie du parterre est couverte de carrelage de nature antique et le restant du parterre est cimenté légèrement.
La surface couverte de ce bâtiment est de 140m², une partie Nord-Ouest de ce Borj a été démolie.
Par rapport à la villa : la surface couverte est de 315m² qui est actuellement en cours d'exécution renfermant deux halls, un couloir, un salon, trois autres chambres, une cuisine, une salle de bain, deux greniers, deux vérandas, outre des escaliers vers la terrasse.
Cette construction est considérée d'une façon générale dans un état moyen car la construction lui manque beaucoup de travaux de finition, soit : Enduit, carrelage, pose des cadres des portes et de fenêtres, l'installation électrique les conduites d'eau et autres travaux.
Mise à prix : Cent quarante six mille deux cent quatre vingt cinq dinars (146.285,000D).
N.B : La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours entre neuf heures du matin et dix-sept heures.
Pour plus amples renseignements, contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
L'avocat poursuivant
Maître Néjib Feki