Etude de Maître Kallel Elyes
Poursuivant : Amen Bank au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce sous le numéro B176041996, sis à l'avenue Mohamed El Khames Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Elyes Kallel, avocat à Sfax, 27 rue Hédi Chaker Sfax.
Partie Saisie :
1- La société de fabrication de chaussures "BEST CHOES" société à responsabilité limitée, au nom de son représentant légal, dont le siège social est à la zone industrielle la Poudrière 2 Sfax, son registre de commerce est B172991997.
2- Monsieur Mahmoud Ben Chedly Cherif, gérant de société, demeurant à la route de l'Afrane Km7 Sfax.
3- Madame Afifa, Bent Hédi Ben Mna, Secrétaire de direction dans une société, demeurant à la route de l'Afrane Km7 Sfax.
Motif Légal : En vertu des contrats d'hypothèque inscrites sur le titre foncier dénommé "ECH-CHERIF" et qui appartient à Monsieur Mahmoud Ben Chedly Cherif et Madame Afifa Bent Hédi Ben Mna et du commandement signifié par l'huissier notaire maître Sadek Taktak sous le n° 6655 datée le 3 février 2005 et inscrit sur le titre foncier en date du 15 mars 2005 (volume Sfax A 1 n° 58).
Il sera procédé le lundi le 6 juin 2005 à 9h du matin à l'audience et devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax à la vente de l'immeuble représente un terrain rectangulaire cerclé par des murs peints de ses quatre côtés, il comprend un pavillon sur deux étages et une résidence secondaire il y a une entrée privée qui ouvre sur la route de l'Afrane est équipée de deux portes en fer (1,20m x 2,20m) et (2,90 m x 2,20 m) la largeur de cette entrée est de 7m sa longueur est de 45m, il mène jusqu'au centre de cet immeuble, alors que le pavillon se situe vers le sud et en tourné du sud de l'est et de l'ouest par un trottoir tandis que les allons vers le Nord, il comprend une terrasse marbrée liée à l'entrée de l'immeuble.
Le pavillon comprend deux étages le premier est bâti à 50 cm du sol mis à part le garage, la chambre d'amis et les toilettes, ses murs extérieurs sont en pierres et ceux de l'intérieur sont en briques sa hauteur et de 3m ses fenêtres sont protégés par des grilles de fer. Cet étage se compose d'un salon marbré avec deux portes et trois portes fenêtres, une salle de séjour une cuisine qui vers le côté Est et comporte deux fenêtres et deux placards, une autre pièce pour le stockage des affaires, une salle de bain avec des toilettes et une douche marbré et un petit hall marbré qui mène à l'étage supérieur et les chambres des amis s'ouvrent vers l'Ouest tout en comportant une porte fenêtre et un placard et juste à côté, il y a une salle de bain, une douche et un garage qui mène directement au pavillon et de l'autre côté à la terrasse, la superficie de cet étage est de 350m², alors que la hauteur d'étage supérieur est de 2,80 m se composant un balcon et une salle de bain tout équipée ce bloc comporte aussi un dersting avec deux placards.
La deuxième moitié se compose de deux pièces avec une fenêtre et une porte fenêtre chaque une et une salle de bain.
La superficie couverte de cet étage est de 128 m², avec aussi une résidence secondaire composée d'une chambre, une cuisine et une autre chambre pour le chauffage central sa superficie est de 45 m.
L'immeuble se trouve du côté Est de la route de l'Afrane Km 7 à Sfax, il est limité vers le Sud la propriété d'El Mnif et Triki, du Nord la propriété d'El Euch et Jribi, de l'Est Abdesslem El Kolsi et de l'Ouest la propriété de Triki, il est enregistré sous le n° 11027 et sous le nom de Echrif, sa superficie totale est de 3236 m².
L'immeuble est équipé de l'électricité, de l'eau, du téléphone, chauffage central et plusieurs climatiseurs son état général est bien.
Mise à prix : Le prix est fixé à cinq cents quatre mille dinars (504.000,000 D), auquel s'ajoutent les frais qui seront fixés par le tribunal.
La visite de l'immeuble aura lieu tous les jours pendant les heures de bureau.
Pour tout autre renseignement, il faut s'adresser au greffe de tribunal de première instance de Sfax où se trouve déposé le cahier des charges ou au cabinet de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Elyes Kallel, 27 avenue Hédi Chaker Sfax.
Toute personne désirant participer aux enchères publiques doit consigner le tiers du prix par un avocat.
Avocat poursuivant
Maître Mohamed Ilyes Kallel