Etude Maître Abdelkafi Fatma
Avenue Taieb Mhiri
Immeuble Jawhara 2ème étage Sfax
Créancier saisisant :
Ali Ben Amor, propriétaire, domicilié à la route de Mahdia Centre Kaniche Cité Amal n° 77 Sfax.
Débiteur saisi :
Ali Mahdi, fabriquant de meubles, domicilié à la route de Teniour k 3 impasse Bouchâala Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, avenue Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Immeuble saisi :
L'immeuble saisi est sis à ta route de Teniour k 3, impasse Bouchâla rue Anchtaime Sfax. Il consiste en un garage d'une surface globale de 78,06m², exploité par le débiteur pour l'emballage des salons. Il est équipé d'eau et d'électricité. Au-dessus du-dit garage existe un appartement, sa moitié Ouest est édifiée exactement sur le dit garage, sa moitié Est est édifiée sur des colonnes de béton armé. L'axés à l'appartement est du côté Ouest par des escaliers d'une largeur de 1,40m. Les escaliers se trouvent sur un terrain dont les mesures sont de 4,00x4,00m. La surface de l'appartement est de 134,69m² y inclus la surface des escaliers en marbre permettant l'accès à l'appartement. Il comporte deux pièces, un salon, une salle à manger, cuisine, salle de bain équipée et une véranda à l'Ouest.
L'immeuble est équipé d'eau et d'électricité. Il est limité au Nord par rue Anchtaime, Ouest rue, Est et Sud par Mohamed Mehdi.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée comme suit :
1) Valeur du garage : 15.612,000 dinars.
2) Valeur de l'appartement édifié sur le garage : 47.141,500 dinars.
3) Valeur de la surface calcifiée sur laquelle se trouvent les escaliers donnant accès à l'appartement du quel relève la dite surface ; 2.400,000 dinars.
Valeur globale : soixante cinq milles cent cinquante trois dinars cinq cent millimes (65.153,500D).
Telle qu'elle a été estimée par l'expert Mohamed Mseddi dans son rapport daté du 6 avril 2005, désigné suivant ordonnance sur requête en date du 30 mars 2005, rendu par Monsieur le président du tribunal de première instance de Sfax sous le numéro 38955/1357. Auquel s'ajoutent les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication, et ce, par l'intermédiaire d'un avocat.
p. 2229Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi vingt juin deux mille cinq (20/06/2005) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières de première instance de Sfax sis à la rue Victor Hugo n° 30 Sfax.
Observations :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux
Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à avenue Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux même horaire.