Cabinet Maître Ben Jemâa Nébil
Avocat & conseil
Doctorat 3ème cycle en droit communautaire européen & Relations Europe Maghreb
Le créancier saisisant : Mr. Ahmed Ben Mohammed Sersi, agriculteur, demeurant avenue 2 mars 1934 à Bizerte.
p. 2380Le débiteur saisi : Mr. Halim Ben Mansour Blanco, fonctionnaire au ministère de l'environnement, demeurant boulevard de l'environnement à Menzel Abderrahmène, gouvernorat de Bizerte.
L'avocat poursuivant : Maître Nébil Ben Jemâa, avocat à la cour, demeurant 19 avenue 2 mars 1934, immeuble Sersi, 2ème étage à Bizerte.
L'immeuble saisi : Une villa à usage d'habitation, sise au boulevard de l'environnement à la cité du nord à Menzel Abderrahmène au sein d'une zone urbaine calme et à caractère isolé et spacieux des logements. Edifiée sur un terrain d'une superficie de deux cents soixante treize mètres carrés objet d'un lotissement nouveau et en cours d'aménagement, elle est délimitée de l'ouest par Najia Bent Kacem Azzouz Bannour épouse Mohammed El Allouche, de l'Est par Chaouki Azzouz, du nord et du sud par une route projetée.
Construite selon le style américain, elle est constituée de deux étages :
- Un rez-de-chaussée contenant une salle à manger, une chambre, une cuisine (ouvrant sur une cour couverte en partie) et une salle d'eau.
- Un premier étage se composant de quatre chambres (dont une ouvrant sur une véranda quasi-couverte et équipée d'une armoire), une salle de bain et un petit hall contenant une véranda quasi-couverte se renfermant sur un escalier en ciment aplati menant à la terrasse.
L'ascension au premier étage se fait à travers un escalier en marbre de Tala et protégé par un bord en bois de haute qualité.
La terrasse est protégée par une clôture de 90 Centimètres d'hauteur.
Le sol est couvert de la mosaïque marbrée (dimension 25 x 25).
La toiture est une dalle en hourdis.
Les portes et les fenêtres sont en bois rouge normal consolidé tandis que la porte principale est en bois de haute qualité.
Elle est entourée d'une clôture de 2,2 mètres d'hauteur.
Généralement en bon état puisque construite il y a deux ans, cette villa
est bien aménagée exception faite de son raccordement aux égouts d'évacuation des eaux usées qui sont en cours d'extension et de liaison avec les résidences existantes d'autant plus que la voirie est en phase finale d'aménagement puisque les travaux de revêtement et d'éclairage publiques sont inachevées.
La mise à prix : Quatre vingt six milles six cents quatre vingt trois dinars (86.683 D), après première réduction de 15% du prix initialement fixé à cent et un mille neuf cent quatre vingt dinars (101.980 D) (selon évaluation de l'expert Mohammed Faouzi Ben Aissa suivant son rapport du 16 décembre 2004 et en vertu d'une ordonnance sur requête n° 80.255 rendu le 24 août 2004 par le président du tribunal de première instance de Bizerte) et ce par décision de la chambre de ventes immobilières auprès du tribunal de première instance de Bizerte rendue, en vertu de l'article 425 nouveau du code de procédures civiles et commerciales, le 26 avril 2005 dans l'affaire n° 483.
L'adjudication : La vente de l'immeuble susmentionné aura lieu, après renvoi par décision de la chambre de ventes immobilières auprès du tribunal de première instance de Bizerte rendue dans l'affaire n° 483 le 26 avril 2005, mardi le 21 juin 2005 à partir du 9 h du matin à la même chambre : la chambre de ventes immobilières auprès du tribunal de première instance de Bizerte sis au quai Tarak Ibn Ziad à Bizerte.
- La visite de l'immeuble susmentionné peut avoir lieu chaque jour du 8 h jusqu'à 18 h.
- Les étrangers ne peuvent participer à la vente qu'après la présentation de l'autorisation de monsieur le gouverneur.
La surenchère s'effectue après consignation du 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale.
- Pour la communication du cahier des charges, veuillez contacter le greffe du tribunal de première instance de Bizerte ou l'étude de l'avocat poursuivant.
L'avocat poursuivant
Maître Nébil Ben Jemâa