Partie poursuivante : Banque de l'habitat S.A, inscrite au RC Tunis n° B138811996, représentée par son président directeur général,
demeurant au 21, avenue Kaireddine pacha Tunis en qualité de créancier nantis inscrit.
Partie saisie : Abdelfateh Ben Abdallah Kallel, industriel élisant son domicile chez son avocat Maître Mohamed Nouri, rue Mokhtar Atia n° 33 Tunis en qualité de caution hypothécaire.
L'avocat poursuivant : Maître Issaoui Abdellaziz, avocat à la cour de cassation 151, avenue de la Liberté Tunis 1002.
Propriété saisie : Tout l'immeuble revenant à la partie saisie objet du T.F n° 7739 Ben Arous sis à Ben Arous Zone Industrielle à l'angle de deux rues Annaba et la Physique, il est sous forme d'une parcelle rectangulaire limitée au Nord le lot n° 53, au Sud avenue Annaba, à l'Est le lot n° 48, à l'Ouest la rue la Physique entourée par une clôture longue de 292,50m et haute de 2,50m contenant quatre portes en fer, dont deux de grande forme et ouvert sur la rue Annaba et la Physique et un moyen et un autre de petite taille sur la même rue Annaba. L'immeuble comprend :
1. A l'entrée par la rue de la Physique existe une chambre pour le gardien, à gauche contenant une petite pièce, à l'entrée suivie par une autre puis, un couloir donnant à une chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain, dont la surface est de 43.40m² sa structure est en béton et les murs en briques, les portes et les fenêtres en bois équipé d'eau et d'électricité.
2. Après la chambre du gardien et en face de la porte en fer tenant sur la rue de la Physique on trouve une bâtisse rectangulaire vide en RDC utilisé avant comme administration, sa superficie est de 256m². Cet élément comprend une grande entrée, un hall contenant un escalier menant à l'étage supérieur inachevé à gauche, un couloir contenant un bureau d'accueil et un secrétariat et un WC et une petite cuisine et un bureau à droit. Le hall est relié à un grand couloir menant à sept bureaux, un WC et dont quelques murs sont utilisés comme salle d'exposition. Sa structure est en béton armé et les murs en briques, les plafonds en dalles avec un carrelage et une boiserie ordinaire équipé d'eau et d'électricité.
3. Derrière l'administration on trouve un troisième élément en cours de construction sous forme de structure en béton dont la superficie est de 1400m².
4. Au coin Sud-Est il existe deux petites chambres sans portes, ni fenêtres construites en béton et en briques, leur superficies est de 30.36m², l'immeuble paraît abandonné et dans un état lamentable dans son élément 2 et 4 c à d, l'administration et les 2 petites chambres au Sud-Est.
5. L'aménagement extérieur comprend des travaux de terrassement et le poste de transformateur et un puits.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à un million cinq cent dix neuf mille quatre vingt six dinars (1.519.086,000DT), frais et honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de l'adjudication : Le mercredi 6 juillet 2005 à partir de 9 heures devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Ben Arous.
La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.
Pour prendre connaissance du cahier des charges, contacter les greffes du tribunal de première instance de Grombalia ou l'étude de l'avocat poursuivant.
Tout participant aux enchères doit auparavant être représenté par un avocat et consigner le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou le présenté au tribunal par un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et pour les non-résidents se munir de l'autorisation exigée.