Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Cabinet de maître

Mohamed Samir Abdellah

Avocat à la cour de cassation

53-55 Avenue de Paris

« Médina Palace » Bureau B 10 - 1000

Tunis

TEL : 71.257.060

FAX : 71.255.271

E-mail : samir.abdellah@planet.tn

Poursuivant :

Société Tunisienne de Banque (S.T.B), (ex BNDT en vertu d'un traité de fusion-absorption), S.A en la personne de son représentant légal, ayant son siège à la Rue Hedi Nouira à Tunis (R.C n° B 182331996).

Avocat Poursuivant :

Maître Mohamed Samir Abdellah, Avocat, 53-55 Avenue de Paris « Médina Palace » Bureau B 10 - 1000 Tunis.

Parties saisies :

1- La société Ramses Stoura, SARL, en la personne de son représentant légal, R.C n° D170498 à Tunis, demeurant au 8, Rue de l'Argentine Tunis (Débitrice principale).

2- M.Rachid Ben Haj Abdallah Kilani, promoteur touristique, demeurant au 16 Rue de Sénégal Tunis (Caution solidaire et hypothécaire).

Les 2 immeubles à vendre :

1- L'immeuble objet du T.F n° 557856 Nabeul dénommé « Tunisia club El Monde 2» d'une superficie de 1760 m², l'immeuble comprend une partie de l'hôtel de la catégorie 3 étoiles dénommé « Club Ramses» sis en bordure de mer à Dar Chaabane El Fehri - gouvernorat de Nabeul, bénéficiant d'une excellente position face à la mer et au sein d'une zone d'habitation de haut standing, bien animée l'été. L'immeuble se compose précisément d'un terrain, jadis exploité comme terrain de tennis. L'immeuble fait l'objet d'une demande déposée à la mairie en vue d'en faire un projet d'habitation.

2- L'immeuble objet du T.F n° 557857 Nabeul dénommé « Tunisia Club El Monde 4» d'une superficie d'1 hectare, 50 ares 10 centiares, comprenant une partie de l'hôtel « Ramses club » sus-mentionné, bénéficiant d'une position front de mer à Dar Chaabane El Fehri - gouvernorat de Nabeul. Il se compose notamment du bloc central de l'hôtel abritant la réception, les bureaux, un magasin, un club de nuit, des toilettes, un dancing, un bar, un café maure, un 2e bar, 2 piscines d'une superficie de 286 m², un restaurant-barbecue, un restaurant en plein-air pour 800 personnes, un restaurant central pour 500 personnes, un parking etc ... Le bloc central abrite 28 chambres totalisant 4200 m². L'hôtel en question est inexploité.

Mise à prix :

Suite à une 1ère baisse ordonnée par le tribunal, celle-ci devient comme suit :

• Pour l'Immeuble objet du T.F 557856 Nabeul : Deux cent quatre vingt quatre mille six cent soixante et un dinars 600 millimes (284.661,600D).

• Pour l'immeuble objet du T.F 557857 Nabeul : Trois millions cinq cent cinquante sept mille cent dix neuf dinars 100 millimes (3.557.119,100D).

Majorée des honoraires et des frais légaux.

Date et lieu de la vente :

La vente aura lieu le jeudi 8 septembre 2005 (08.09.2005) à partir de 9H du matin, devant la chambre des créées près du tribunal de première instance de Grombalia.

La visite des lieux : Tous les jours, suivant l'horaire administratif.

• Pour de plus amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant et prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers de la mise à prix.

• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le Gouverneur compétent.