Avocat à la cour de cassation
79, Avenue Hédi Chaker - Sfax
Il sera procédé à la vente des immeubles sus-indiqués au dernier enchérisseur à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax et ce le lundi trois octobre deux mille cinq 3 octobre 2005 à neuf heures du matin et heures suivantes.
Le créancier saisissant : Abdelkader Fgaier syndic de faillite de la boulangerie Guermazi, domicilié à l'immeuble Africa angle rue de Jamoussi et du commandant Bjaoui n° 33 Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida avocat à la cour de cassation, ayant son étude au 79 avenue Hédi Chaker Sfax.
Débiteur Saisi 1) Sami Ben Ali Guermazi sa profession commerçant, inscrit au registre de commerce du tribunal de première instance de Sfax sous le n° A1183231997, domicilié à la rue du Commandant Bjaoui, Sfax.
2) Rachid Ben Ali Guermazi, profession commerçant son numéro au registre de commerce inconnu, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba n° 28 Sfax.
Immeuble à vendre :
1) Premier immeuble : L'ensemble de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n° 39878 Sfax, dénommé «Nabiha 3 » appartenant au débiteur saisi Sami Guermazi qui comporte une boulangerie ouvrant à l'Est, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble sis à la rue du Commandant Bjaoui Sfax
d'une superficie totale de 100 m² avec ses dépendances relatives aux parties communes indivises de l'immeuble.
2) Deuxième immeuble : La totalité des parties indivises revenant aux deux débiteurs saisis Sami et Rachid Guermazi comportant 28 parts de l'immeuble divisé en 72 parts et leur revenant de l'héritage de leur père Ali Guermazi de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n° 39877 Sfax dénommé Nabiha 8 se composant d'un magasin ouvrant à l'Est suivi à l'Ouest par un dépôt les deux couvrent une superficie de 55 m² avec leurs dépendances relatives aux parties indivises communes de l'immeuble.
3) Troisième immeuble : La totalité de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n° 39883 Sfax dénommé Nabiha 8 qui se compose d'un appartement au deuxième étage de l'immeuble sis à la rue du Commandant Bjaoui couvrant une superficie de 128 m² qui se compose d'un hall ouvrant au Nord contenant un salon ouvrant à l'Est, une cuisine, une salle de toilette, 3 chambres avec les dépendances des parties communes indivises de l'immeuble.
Mise à prix :
La mise à prix a été fixée pour chaque immeuble sus-indiqué par l'expert Mohamed Ghargui suivant ordonnance sur requête comme suit :
Le premier immeuble : Cent milles dinars (100.000 dinars).
Les parts indivises du deuxième immeuble 19.250,000 dix neuf mille deux cent cinquante.
Troisième immeuble : Soixante quatre milles dinars (64.000,000), en sus des frais de l'adjudication qui seront évalués par le tribunal.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible toute la journée et durant l'horaire administratif.
Remarque : Pour consulter le cahier des charges contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax ou l'étude de Maître Slim Bouassida avocat près la cour de
cassation sise au 79 Avenue Hédi Chaker Sfax.
Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix.
L'avocat poursuivant
Maître Slim Bouassida