Maître M'hamed Amri
Avocat à la cassation
8, rue d'Alexandrie - 1001 Tunis
Tél. : 71.253.681- 71.254.329
Le saisissant et créancier hypothécaire : Société Modern Leasing - SA, prise en la personne de son représentant légal, dont le siège social est sis au 11, avenue Kheireddine Pacha - 1002 Tunis Belvédère.
Les cautions réelles saisies :
1. Fathia Bent Ayed Ben Laroussi Benzahra, avenue Ettahrir - Hammamet.
2. Najeh Bent Ayed Ben Laroussi Benzahra, avenue Hédi Ouali - Hammamet.
3. Hajer Bent Ayed Ben Laroussi Benzahra, rue Mohamed Ali Hammami - Hammamet.
4. Chama Bent Ayed Ben Laroussi Benzahra, avenue Hédi Ouali - Hammamet.
5. Amira Bent Ayed Ben Laroussi Benzahra, avenue Hédi Ouali - Hammamet.
6. Chiheb Ben Ayed Ben Laroussi Benzahra, avenue Hédi Ouali - Hammamet.
Débitrice principale : Société Les Grandes Boulangeries, dont le siège est à l'avenue Abou Dyhabi, El Kharrouba, Merazka - Hammamet.
Avocat poursuivant : Maître M'hamed Amri, avocat à la cassation, 8, rue d'Alexandrie - 1001 Tunis, Tél. : 71.253.681.
Parties objet de la vente : au nombre de 559 parts réparties de la sorte de la façon suivante :
1) Fathia : 79,857 parts.
2) Najeh : 79,857 parts.
3) Hajer : 79,857 parts.
4) Chama : 79,857 parts.
5) Amira : 79,857 parts.
6) Chiheb : 159,715 parts.
Revenant aux parties saisies dans l'immeuble dénommé "Zeineb 281" objet du titre foncier n° 45650 Tunis S2, situé à Hammamet à l'avenue Hédi Ouali près du commerce d'électroménager dit : "Electro Zitouni" et en face d'un autre commerce d'électroménager dit : "Electro Chaâbani".
Superficie totale : 5 ares et 99 centiares.
Il s'agit d'un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
1) Le sous-sol comprend :
- un local servant à la réparation des vélos d'une superficie de 12 m² donné en location à raison de 80D,000 par mois,
- une pâtisserie donnée en location (200D,000 par mois) d'une superficie de 50 m² environ,
- 2 appartements ayant chacun 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain,
2) Le rez-de-chaussée comprend :
- un magasin loué à Electro Zitouni pour la vente de l'électroménager d'une superficie de 80 m² (loyer 350D,000 mensuel),
- un salon de coiffure pour dames d'une superficie de 25 m² environ loué à 200D,000 mensuel,
- un grand appartement d'une superficie de 155 m² comprenant un salon, 3 chambres, une cuisine, un couloir, une salle de bain et une salle d'eau.
3) Le 1er étage comprend :
- 2 appartements comprenant chacun 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et une salle d'eau,
- un local à usage de bureau comprenant un salon, une cuisine et un WC,
- un dépôt.
Mise à prix : 369.102D,498.
Date et lieu de la vente : Le jeudi 20 octobre 2005 par devant le tribunal de première instance de Grombalia dans l'affaire n° 1195.
Tout intéressé peut visiter l'immeuble cité tous les jours de la semaine.
Tout enchérisseur est tenu de consigner le tiers de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers et les non-résidents sont tenus de produire, au préalable, une autorisation des autorités tunisiennes compétentes.