(Seconde audience après
rabaissement de la mise à prix initiale
pour la 1ère fois de 15%)
Cabinet de Maître M'hamed Amri
Avocat à la cour de cassation
8, Rue d'Alexandrie Tunis
Créancier inscrit et poursuivant : Modern Leasing, S.A., représentée par son directeur général et dont le siège social est sis au 11, avenue Kheireddine Pacha à Tunis.
Partie saisie : Abdennebi Ben Amor Ben Elhaj Khemaies Echouk, en qualité de débiteur, demeurant à la rue de Mauritanie 8021 Beni Khaled - Nabeul.
Lieu et date de la vente : Tribunal de 1ère instance de Grombalia, jeudi 10 novembre 2005 à 9H00, affaire n° 1182 (seconde audience).
Avocat poursuivant : Maître M'hamed Amri, avocat à la cassation, 8 rue d'Alexandrie - 1001 Tunis.
Objet de la vente : Parts indivises représentant 244,035/19140 parts revenant au débiteur saisi dans le titre foncier dénommé Saniet El Bab n° 24849 Tunis S2 sis à Béni Khalled, gouvernorat de Nabeul, d'une superficie de 1 hectares, 91 ares et 40 centiares représentant une villa sise à la rue de Mauritanie, parcelle n° B 106 du plan cadastral de la région du Cap Bon. La villa a été édifiée sur la partie du terrain représentant les parts revenant au débiteur sus-nommé et comprend un rez-de-chaussée et un 1er étage.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce exploitée en tant que manufacture pour confection des vêtements en laine donnée en location à la société Sitex soumise au régime des entrepôts en douane. Il est pourvu de 3 salles d'eau, d'un lavabo et d'un dépôt. Un escalier adjacent permet d'accéder au 1er étage qui constitue la maison d'habitation avec un couloir, 1 balcon,
2 salons, 3 chambres, une cuisine, 1 salle de bains, 1 véranda. La construction est récente et en très bon état. Elle est pourvue de toutes les commodités (eau, électricité, téléphone etc...).
La superficie du rez-de-chaussée est de 205 m². Celle du 1er étage est de 160 m². Le sol est recouvert de carreaux de faïence 40 x 40 cm.
Mise à prix (après rabaissement de la mise à prix initiale pour la 1ère fois de 15%) : 86.884D 342 frais en sus.
Tout enchérisseur est tenu de consigner le tiers de la mise à prix avant la date de l'audience par l'intermédiaire d'un avocat.
La visite de l'objet de la vente peut se faire tous les jours.