Cabinet maître Adhar Jawhar avocat à la cour de cassation
27, rue Haffouz Immeuble Anis 3000 Sfax
Partie poursuivante: La compagnie Internationale de Leasing, SA, inscrite au registre de commerce à Tunis sous le n° B11292311997, dont le siège social est à Tunis, 16 Rue Jean Jaurès représentée en la personne de son PDG, et qui a choisi son adresse chez son avocat Maître Adhar Jawhar 27, Rue Haffouz Immeuble Anis 3000 Sfax, en sa qualité de créancière.
Partie poursuivie: Monsieur Abdelfateh Ben Ahmad Ben Alhedj Mohamed Abid gérant domicilié à Route de Tunis Avenue Bourguiba impasse Triki Sekit Ezzit Sfax (en qualité de gérant).
Avocat poursuivant: Maître Adhar Jawhar avocat à la cour de cassation 27, Rue Haffouz Immeuble Anis 3000 Sfax.
Description de l'immeuble: L'immeuble objet de la vente est constitué d'un appartement n° B6 situé au 3ème étage de l'immeuble Aicha sis à Sfax route de Tunis km2.5 au bord de la GP1 et entre celle-ci et la ligne de chemin de fer reliant Sfax à Tunis, et faisant l'objet du titre foncier n° 24361 Sfax dénommé « Essaada 3 ».
Cet appartement représente la parcelle n° 37 objet du plan de lotissement du titre foncier n° 8778 Sfax, d'une superficie de 88m², son entrée est située à l'ouest et contient un hall sous forme de couloir qui dessert par sa gauche un salon et une pièce contenant un placard mural, et par sa droite une chambre qui contient un placard puis une salle de bain puis une toilette et une cuisine qui contient un placard et un balcon ajouter à tout cela les parts indivises au nombre de 4977 divisé à l'origine à 100000 parts indivises de l'immeuble objet du titre foncier n° 8778 Sfax.
Les murs de l'appartement objet de la présente vente ont été fait en briques, les toits ont été fait en briques et en béton armé: le sol est couvert de carreaux de carrelage, les murs sont finis et la peinture à eau, les portes et les fenêtres sont faites en bois ainsi que les armoires murals, la cuisine est équipée d'un évier en céramique de couleur jaune, de marbre, et des petits placards sous le dit évier, la salle de bain est équipée d'un bain et d'une toilette et d'un lavabo de couleur blanche, ses murs sont couverts de carreaux de céramiques colorés et tout l'immeuble est équipée d'eau courante et d'électricité.
Cet immeuble est l'objet d'hypothèques au profit de la compagnie internationale de leasing et la BIAT, il est loué à des tiers.
Prix d'ouverture: Vingt trois mille sept cent soixante-dinars (23.760,000D) les quelles seront majorées des frais arrêtés par le tribunal.
Date et lieu de la vente: Chambre des crises auprès du tribunal de 1ère instance de Sfax le lundi 14 novembre 2005 à partir du 9H du matin.
Visite de l'immeuble: Tous les jours de la semaine.
La consultation du cahier des charges peut se faire auprès du greffe du tribunal de 1ère instance de Sfax et auprès de l'avocat poursuivant.
Toute personne désireuse de participer aux enchères doit au préalable consigner le tiers de la mise à prix et pour les étrangers, obtenir l'autorisation du gouverneur.