Créancier saississant : Abdellatif Ben Mohamed Ben Ahmed Charfeddine (créancier saississant), agriculteur, domicilié à la route de Sidi Mansour, km 7,5, impasse Charfeddine - Sfax, ayant son domicile élu au cabinet de son avocat Maître Bahri Mohamed, sis 4, rue Taïeb Mhiri, imm. Kchaou, 2ème étage - Sfax.
2) Débiteur saisi : Ahmed Ben Elhabib Ben Mohamed Chakroun, titulaire d'une C.I.N. n° 043 11671 (débiteur saisi) commerçant, domicilié à la route de Sidi Mansour, km 7,5, impasse Charfeddine - Sfax.
3) Avocat poursuivant : Maître Bahri Mohamed, avocat à la cour d'appel, dont l'étude est sise 4, rue Taïeb Mhiri, imm. Kchaou, 2ème étage - Sfax.
4) Immeuble saisi : C'est la moitié indivise du terrain situé sur la route de Sidi Mansour, km 7,5, impasse Charfeddine - Sfax, sur lequel sont construites deux villas jumelées liées
p. 1093par un mur, d'une superficie de 240 m² chacune d'elles, la première ouvre du côté sud-est, la seconde ouvre du côté sud-ouest.
Le terrain est d'une superficie globale de 1110 mètres carrés, les mesurant du coin nord ouest vers le sud 21,30 m puis vers l'est 24,60 m ensuite vers le sud 1,35 m puis vers l'Est 17,40 m et encore vers le sud 2,80 m et encore vers l'Est 6,50 m puis vers le nord 25 m ensuite vers l'ouest jusqu'au coin de départ 49,50 m.
Le terrain possède deux portes d'entrée, l'accès pour la seconde villa jumelée est constituée par un escalier en marbre de 5 marches et par une véranda conduisant vers une pièce intermédiaire, un salon et un autre escalier en marbre situé dans le coin sud-ouest du rez-de-chaussée de la villa dont le sol est couvert en carrelage et en marbre, il contient un couloir conduisant vers une salle d'eau équipée d'un bassin, un lavabo, une toilette de bonne qualité et une douche, le sol et les murs de la salle d'eau et du couloir couverts de céramique de bonne qualité jusqu'au plafond.
La villa contient en outre une chambre de séjour à droite du couloir et une cuisine dont les murs sont couverts de céramique jusqu'au plafond et sur l'un de ses murs est posé en haut un placard de deux portes et plusieurs étagères et en bas un autre placard de six portes et six tiroirs, la cuisine contient, en outre, un lavabo de deux bassins et un comptoir demi-circulaire en marbre.
Elle contient aussi deux portes dont l'un est lié avec la véranda avec du parterre et faïences.
Mise à prix : La mise à prix a été estimée à soixante-quinze mille dinars (75.000,000 D) auquel devant être ajouté les frais de poursuite.
Les enchères sont portés par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnages ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur de Sfax.
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi dix sept avril deux mille six (17/04/2006) à partir du neuf heures (9h) du matin
à la salle des ventes immobilières au tribunal du première instance de Sfax, rue Aboulkacem Echebbi - Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de bureau, pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant, sis au 4, rue Taïeb Mhiri, imm. Kchaou, 2ème étage - Sfax.
L'Avocat poursuivant
Maître Bahri Mohamed