La surenchérisseuse : Dame Najoua Bent Béchir Bouteraâ épouse Brahim Hassen, sans profession, résidente en France, son adresse en Tunisie est à la Goulette rue Ibn Chammem titulaire de la CIN n° 05432808.
Avocate poursuivante par surenchère du sixième : Me Bochra Bel Haj Hmida dont l'étude est au 14, rue Imam Abou Hanifa - La Marsa.
Partie poursuivante : Mohamed Ben Béchir Azabi demeurant au 136, avenue H. Bourguiba La Goulette son avocat Me Nabil Jarraya, dont l'étude est à la rue Badia Ezamen Cité Mahrajène Tunis.
Partie poursuivie :
1/ Dadou Bent Hassen Mounedi, demeurant au 136, avenue H. Bourguiba la Goulette.
2/ La Sté SNIT en la personne de son représentant légal société anonyme inscrite au registre de commerce de Tunis n° C19851997, dont le siège est à El Manar 2.
3/ Le chargé du contentieux de l'Etat pour le compte du ministère des domaines de l'Etat et des affaires foncières, dont à son siège sis au n° 3 et 5 rue Nigeria - Tunis.
Adjudicataire avant la présente surenchère : Mohamed Ben Béchir Azabi représenté par Me Mohamed Habib Abbès dont l'étude est au 67, rue Ibn Khaldoun Tunis.
Immeuble objet de la surenchère : L'ensemble immobilier faisant l'objet du titre foncier n° 89152 Tunis (après refonte du TF n° 31668) sis à la Goulette à l'angle du 136, avenue H. Bourguiba et la rue Farabi d'une contenance de 250 m² (12,5x20) tel que décrit par les experts judiciaires Messieurs Atef Dridi, Othmen Mehri et Abdallah Daghsen dans leur rapport daté du 29 juillet 2004 suivant ordonnance de Monsieur le président du tribunal de première instance de Tunis n° 71788 du 11 juin 2004. Il est délimité au Nord : sur 20 m par propriété du voisin, au Sud : sur 20 m par rue Farabi, à l'Est : sur 12,5 m par avenue H. Bourguiba, à l'Ouest : sur 12,5 m par propriété du voisin.
L'immeuble est composé d'une construction au RDC à usage de station de lavage autos ouvrant sur
p. 1361l'avenue H. Bourguiba et exploité par le père de Mohamed Azabi et d'une construction à l'étage dont l'entrée est par la rue Farabi et partagé en 3 appartements :
1) le 1er à gauche et au bout des escaliers composé d'une entrée, couloir, cuisine, salle de bain, séjour, chambre à coucher avec balcon, ouvrant sur l'avenue H. Bourguiba et exploité par le poursuivant 1er adjudicataire Mohamed Azabi.
2) le 2ème est composé d'une entrée, couloir, cuisine, salle de bain, séjour, 2 chambres à coucher et une terrasse ouvrant sur l'avenue H. Bourguiba et exploité par Ahmed Ben Rejeb.
3) le 3ème à gauche et au bout des escaliers composé d'une entrée, couloir, cuisine, salle de bain, chambre avec balcon ouvrant sur la rue Farabi et exploité par un tiers sans justifier de sa qualité.
Mise à prix en tenant de la surenchère du sixième : 177.603,896 DT détaillés comme suit : 150.000,000 DT montant de la 1ère adjudication, 25.000,000 DT montant de la surenchère du sixième et 2.603,896 DT au titre des frais et honoraires taxés auxquels il faut rajouter le montant des frais et honoraires taxés de la présente adjudication qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
Date et lieu de l'adjudication : Elle aura lieu le jeudi 4 mai 2006 à partir de 9 heures du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis.
Observations : Pour la participation aux enchères, il faut se faire représenter par un avocat après consignation du tiers du prix conformément à la loi.
Pour les étrangers, il faut avoir obtenu au préalable une autorisation de Monsieur le gouverneur.
Visite de l'immeuble : Possible, sans conditions particulières, tous les jours pendant la journée en s'adressant sur les lieux.
Cahier des charges : peut être consulté tous les jours au greffe de la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis pendant les horaires de travail.