Etude Maître Kamel Ben Fredj
Avocat
32 Avenue de La Liberté -Tunis
Tél. : (71) 282.541
Fax : (71) 282.618
Partie poursuivante : Société financière de recouvrement des créances (SO-FIN-REC) représentée par son président directeur général ayant son siège social 10, rue Pierre de Coubertin Tunis.
Partie saisie : Taieb Ben Mohamed Elir, avocat, adresse rue Asimat El Jazair n° 6 Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Kamel Ben Fredj 32 Avenue de la Liberté Tunis.
L'Immeuble saisi : L'immeuble objet de T.F n° 56106/116399Tunis dénommé Les Bananiers 1.
La dite propriété est sise rue Essaheb Ben Abbed n° 4 Cité le Jardin, composée de deux étages : rez-de-chaussée avec une véranda dont le plafond est en bois, à l'intérieur un grand hall avec trois chambres à droite et un hall derrière et une chambre entant que bureau avec une cuisine, trois chambres à l'intérieur deux toilettes une salle de bain avec une porte qui ouvre sur le jardin en face et des escaliers qui mènent au 1er étage, de l'autre côté de rez-de-chaussée, deux petites chambres avec une toilette dont le dessus se sont des escaliers extérieurs qui mènent vers une chambre et une salle de bain.
Le 1er étage qui se compose de 9 chambres, une cuisine, deux salles de bain, deux toilettes, véranda couverte, une véranda non couverte et un balcon.
Il est à noter que les constructions de rez-de-chaussée sont en bon état, la majorité de la superficie est couverte de marbre, le jardin entoure toute la villa et le quartier où se trouve l'immeuble saisi est très chic.
Les charges : Le dit titre n'est grevé d'aucune charge autre que :
- une hypothèque volontaire de 25.000.000D inscrite le 25 novembre 1991 (vol 50, n° 1/677) au profit de la BNA.
- une hypothèque volontaire de 30.000.000D inscrite le 4 février 1997 (vol 79, n° 1/542) au profit de l'UIB.
- une hypothèque volontaire de 50.000.000D inscrite, le 6 octobre 2004 (vol 04/12, n° 1/594) au profit de la STB.
- une hypothèque volontaire de 20.000.000D inscrite le 5 mars 2005 (vol 05/03, n° 868) au profit de la STB. Et un commandement valant saisi immobilière inscrit le 23 février
2006 (vol 04/ ± 1, n° 1/401) au profit du saisissant.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à 1.036.610,000D.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi 11 mai 2006 à 9 heures et suivantes à la chambre des criées au tribunal de première instance de Tunis.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du 1/3 du montant de la mise à prix et pour les étrangers, il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Tunis. 2006R01158VEPA1
Avis de vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière
Cabinet Maître Abdesslem Chtourou
Avocat associé au Lawyers & Counsellors Union
Rebaï, Chtourou, Frikha
11, rue Azouz Rebaï El Manar III
Tunis
Tél. : 71.88.90.20
Poursuivant : banque de l'Habitat, représentée par son président-directeur-général, demeurant à son siège social 21, avenue Kheireddine pacha Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.
Partie saisie : Néjib Ben Ali Ayari, entrepreneur, demeurant au rue 199 n° 26 cité Ennasr El Mnihla, en sa qualité de débiteur hypothécaire.
Avocat poursuivant : maître Abdesslem Chtourou, avocat associé au Lawyers & Counsellors Union, Rebaï Chtourou Frikha 11, rue Azouz Rebaï - El Manar III Tunis, Tél. : 71.88.90.20.
Immeuble saisi : Il s'agit du logement sis rue 199 n° 26 cité Ennasr El Mnihla, d'une superficie de 137,78 m² environ bâtie sur un lot de terrain d'une superficie de 306,25 m² environ, comportant quatre chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes.
Mise à prix : Fixée à 63.556,000 dinars sans les frais.
La visite de l'immeuble : Tous les jours.
Pour de plus amples informations, prendre connaissance du cahier des charges générales déposé au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana et à l'étude de l'avocat poursuivant.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le mardi 2 mai 2006 à partir de 9 heures à la chambre des criées du tribunal de première instance de l'Ariana.
Observations : Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis des autorisations administratives nécessaires.
L'enchérissement ne peut avoir lieu qu'après consignation du tiers de la mise à prix