Etudes de Maître Amor Ben Abdallah
Avocat auprès de la cour de cassation
Rue Farid Ghazi - Houmt Souk - Djerba
Tél : 75.651.051
Partie poursuivante : Hédi Ben Mahmoud Blaghij, commerçant (non inscrit au registre du commerce demeurant à Taourit, Houmt-Souk, Djerba, gouvernorat de Médenine.
Partie saisie : Abdelhafidh Ben Ali Ben Krima, retraité, titulaire de la carte d'identité nationale n° 03548306 délivrée le 18 novembre 1993, demeurant à Taourit, Houmt-Souk, Djerba, gouvernorat de Médenine.
Avocat poursuivant : Maître Amor Ben Abdallah, avocat auprès de la cour de cassation, demeurant à la rue Farid Ghazi, Houmt-Souk, Djerba.
Immeuble objet de la vente :
L'immeuble objet de la saisie consiste en une parcelle de terre, contenant une maison en cour de construction n° 252, objet du titre foncier n° 1207, Médenine dénommé "Olfa", sis au Cheikhat de Mezraya, délégation de Houmt-Souk, Djerba, gouvernorat de Médenine, d'une superficie de huit cent cinquante six mètres carrés (856 m²), décrit comme suit ;
L'immeuble, objet de la saisie, consiste en une parcelle de terre sise au secteur de Mezraya, délégation de Djerba, Houmt-Souk, s'étendant du Sud au Nord, incliné du Sud vers l'Ouest, limité au Sud par une tabia et au-delà le lot n° 253 et d'autre part le lot n° 254, à l'Est par une tabia et au-delà le lot n° 251, au Nord par une tabla et au-delà le lot n° 259, et à l'Ouest également. La longueur des côtés de ladite parcelle de terre décrite ci-dessus, mesure au Sud 18,37m et 6,45m, à l'Est 39,27m, au Nord 23,65m, et à l'Ouest 36,87m, d'une superficie totale de 856 m². Ladite parcelle de terre comprend une maison d'habitation en cour de construction, donnant vers l'Est, dont les murs sont couvert d'enduit à l'extérieur seulement, construite en brique d'une épaisseur de 8,36m avec des colonnes en béton armé d'une épaisseur de 0,30m, et dont le toit est en hourdis, sans séparations et remplis de remblais sur une hauteur de 0,57m au niveau du sol, ayant une véranda à l'Est d'une superficie couverte de 78,19 m², comme elle comprend une citerne avec son air adjacente au côté Sud de ladite véranda, utilisable et vide d'eau. La longueur de ladite citerne avec son air est de 5,50m, Est-Ouest, une largeur de 3,60m et une profondeur de 3,00m, avec une jabia, sise au Nord de ladite maison, d'une longueur de 2,15m, une largeur de 2,05m, et une profondeur de 1,30m, enduite en ciment et sable, et un puits perdu sis à l'angle Nord-Est de ladite parcelle de terre, d'un diamètre de 1,25m et d'une profondeur de 4,00m.
Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble saisi est décrit ci-dessus est fixée à quarante mille quatre cent dix neuf dinars neuf cent cinquante millimes (40.419.950D), évalué par l'intermédiaire de l'expert à Djerba, Monsieur Mahfoud Dali, suivant son rapport du 23 février 2006.
Date et lieu de l'adjudication : à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine en tant que tribunal d'adjudication des immeubles saisis, au palais de justice de Médenine, la matinée du lundi 5 juin 2006 (5 juin 2006), à 9h00 et suivantes.
N.B : La participation à l'adjudication n'est possible que par l'intermédiaire d'un avocat et de celui qui aurait consigné le 1/3 du prix et lorsqu'il s'agit d'un acheteur étranger, se dernier doit obtenir une autorisation préalable de Monsieur Le Gouverneur de Médenine pour pouvoir participer à l'adjudication. La consultation du cahier des charges est possible à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de Maître Amor Ben Abdallah, avocat poursuivant. La visite de l'immeuble saisi et sa constatation est possible tous les jours aux heures de travail administratif.