Etude Mohamed Maher Snoussi
Avocat à la cour de cassation
9, Rue d'Autriche 1002 Tunis Belvédère
A la demande de la société AMEN LEASE, SA ayant son siège social au 124 Avenue de la Liberté Tunis, inscrite au RC de Tunis sous le n° B162631996, en sa qualité de créancier.
Contre la partie saisie : Mongi Bouhamed, demeurant au 20, entrée Abid, avenue Mohamed V – Sekiet Ezzit Sfax, en sa qualité de débiteur hypothécaire.
A la diligence : De Maître Mohamed Maher Snoussi, avocat à la cour de cassation, 9 rue d'Autriche - Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre :
La totalité de l'immeuble consistant en une parcelle de terrain sise à la route de Tunis Mile 9 – Sfax d'une superficie de 3192m², clôturée, comportant une porte extérieure ouvrant sur la façade. Cette parcelle est délimitée au Nord par une entrée dépendant de la même parcelle, au Sud et à l'Est par des voisins, et à l'Ouest par un terrain nu appartenant à un tiers. Ladite parcelle est d'une longueur de 54.50 mètres à l'est, à l'Ouest 59 mètres, à l'est Ouest 60 mètres et au Sud 52.50 mètres.
Cette parcelle se compose d'une villa orientée vers le Nord Est, composée de rez-de-chaussée, une chambre de terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda par laquelle est située l'entrée à un hall rectangulaire, un séjour, un salon et un passage menant à 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC, une cuisine. Sur la partie Sud du rez-de-chaussée existe un escalier menant à la terrasse supérieure et une petite pièce et une terrasse non couverte. La superficie couverte du rez-de-chaussée est de 290m², ses murs extérieures sont construits en pierre, et ceux intérieurs en briques.
Tous les murs et plafonds sont peints et le parterre est recouvert de faïences de qualité supérieure, les fenêtres sont faites en bois de qualité supérieure, protégées par du fer renforcé. Quant à l'étage, il est d'une contenance de 55m², composé de chambre de terrasse, une petite pièce et une terrasse non couverte, construit en briques, ses murs peints et son parterre couvert de faïences ordinaires, équipé de l'eau et de l'électricité. Il existe dans la partie Sud de la villa une construction non finie d'une superficie de 48m², consistant en un garage et dont sur la partie Sud Ouest un poulailler constitué d'une construction et des équipements en métal.
Un immeuble non immatriculé sis à l'intérieur du plan d'aménagement de Regueb. Il consiste en une parcelle de terrain sur laquelle est édifiée une villa moderne de deux niveaux, un garage, une citerne d'eau et un jardin. Le premier étage, d'une superficie de 142m² environ, est composé d'une salle de bain équipée, une cuisine, un grand salon et est doté de l'électricité et de l'eau potable. Le deuxième étage est composé de chambres à coucher et deux salles de bain, une véranda, doté aussi de l'électricité et de l'eau potable. Cet immeuble est délimité au Nord et à l'est par une avenue, à l'Ouest par Mohamed Horchani et au Sud par un terrain clôturé.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à 132.740,000 dinars. Les frais seront fixés le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : Le lundi 29 mai 2006 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Sfax à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin jusqu'à dix huit heures.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le gouverneur pour les non-Tunisiens.