Partie poursuivante : Amen Banque (ex CFCT) S.A représenté par son P.D.G demeurant à l'Avenue Mohamed V inscrite au RC Tunis n° B176041996 en qualité de créancier nantis inscrit
Parties saisies :
1- Ahmed Amara avocat demeurant à l'Avenue du Golfe arabe n° 52 Menzeh 8 pour son compte personnel en qualité d'emprunteur et caution hypothécaire,
2- et pour le compte de son fils Marouane Amara en qualité de caution réelle et solidaire de l'emprunteur Ahmed Amara,
3- Samia Zayadi épouse Amara responsable dans une société d'aviation et demeurant à son adresse contractuelle à l'Avenue du Golfe arabe n° 52 Menzeh 8 ou à son domicile élu à la résidence Meriem route de Raoued appartement n° C15 Avenue Fethi Zouheir Ariana en qualité de caution réelle et solidaire de l'emprunteur Ahmed Amara.
L'Avocat poursuivant : Maître Issaoui Abdellaziz, Avocat à la cour de cassation Rue Elbarazil n° 10 Tunis 1002.
Propriété saisie : tous les droits réelles revenant aux parties saisies dans la propriété dénommée « Najia 341 » objet du T.F n° 58309 Tunis sis à Tunis d'une superficie totale de 06A, représentant : le droit d'usufruit pour l'emprunteur et caution hypothécaire Ahmed Amara et le droit de la nu propriété des deux cautions réelles et solidaires à l'indivis et à parts égales,
des 742 parts indivises des 1258 parts qui constituent la totalité du titre foncier. L'immeuble comportant les dits droits se représente en un terrain de 600m² contenant un immeuble composé d'un sous-sol d'une superficie de 401.15m² et un RDC contenant un logement et un garage ayant une superficie couverte de 289.40m² entouré d'un jardin d'une superficie de 246.58m² et deux étages supérieurs avec un entrée commune d'une superficie totale de 64.02m² environ, la superficie couverte de chacun des 2 étages est de 237.60m² environ (475.20m² pour les 2 étages). La superficie totale couverte de toute la propriété et de 1165.75m² selon l'expertise de Monsieur Chabbi Anouar par ordonnance sur requête de Monsieur le président du tribunal de Tunis n° 76366 du 25 septembre 2004
Mise à prix : la mise à prix est fixée à (309.588,073DT), frais et honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de l'adjudication : Le jeudi 13 juillet 2006 à partir de 9 heures devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis.
La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.
Pour prendre connaissance du cahier des charges contacter les greffes du tribunal de première instance de Tunis ou l'étude de l'avocat poursuivant.
Tout participant aux enchères doit auparavant être représenté par un avocat et consigner le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou le présente au tribunal par un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et pour les non résidents se munir de l'autorisation exigée.