12 Rue Salem Harzallah Sfax
L'adjudication aura lieu le 4 septembre 2006 à 9h à la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax.
Poursuivant : Abdelmajid Derbel, commerçant numéro de son registre de commerce A1248291997 demeurant à Gremda km 3,5 Sfax.
Partie saisie : Jalloul Ben Ali Elghoul, chauffeur de taxi, demeurant à Brahama route de Gabès km 18 Gargour Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Anis Gargouri Avocat 12, rue Salem Harzallah Sfax.
Immeuble à vendre : La totalité du lot de terrain objet du titre foncier n° 60742, dénommé « sourour » sis à route de Gabès km 18 Gargour au bord de la route qui relit Gargour et sidi Bouekkazin, d'une superficie de 1254 m² sur le quel a été édifiée du côté sud un immeuble de deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose de locaux à usage commercial ouvrant vers le sud. Au coin Sud-Est se trouve un café, à l'Ouest un local de vente de fruits secs, contigu à un local de P.T.T et un salon de coiffure.
Au coin Sud-Ouest une clinique de médecin ouvrant directement sur le trottoir. Les escaliers qui mènent à l'étage supérieur et à la terrasse ouvrent sur le côté Nord.
La superficie totale couverte du rez-de-chaussée est de 294 m².
p. 3758Quant à l'étage supérieur, il se constitue de 3 appartements, le premier situé à l'Est desservie de deux entrées, l'une à l'Ouest l'autre au Nord, il se compose d'un hall, d'une cuisine, de trois chambres, de 2 balcons et d'une salle de bain.
Le deuxième situé au Nord Ouest ouvrant à l'Est en location.
Le troisième situé au Sud Ouest dont l'accès est à l'Est également en location.
L'immeuble est limité à l'Est par une ruelle, à l'ouest Youssef Elghoul, au Nord Faiza Elghoul et au Sud par la route qui mène à Sidi Bouekkazin. Le titre foncier saisie fait l'objet de deux hypothèques avec intérêt au profit de la Banque d'Habitat, le premier d'une valeur de dix mille dinars 10.000,000D en date du 28/12/02 folio 26/02 n°235.
Le deuxième d'une valeur de vingt mille dinars 20.000,0000 en date du 25/12/02 folio 26/02 n° 236.
141.490,000D suivant l'évaluation de l'expert Houda Fakhfakh en vertu d'une ordonnance sur requête.
Pour plus d'amples renseignement s'adresser aux heures de bureaux aux lieux de l'immeuble, soit au greffe du tribunal de Sfax où une copie du cahier des charges s'y trouve déposé, soit à l'étude de Maître Anis Gargouri.
NB : Il n'est autorisé à participer aux enchères qu'à celui qui aura consigné le tiers de la mise à prix.