La centrale des avocats tunisiens représentée par maître Ghannouchi Mohamed Foued
Avenue Khaireddine Pacha - Tunis, Centre Pacha, bloc A 3ème étage Appt 3.1
Tél. : 71.951.229 - 71.951.259
Fax : 71.951.198
Email avocat @planet.tn
p. 4314La partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunis. S.A. représentée par son représentant légal. R.C n° B187881996, dont le siège social est sis à Tunis 70/72. avenue Habib Bourguiba.
La partie poursuivie :
1/ Ben Youness Ben Youssef Guarchi Anas, gérant d'un café, demeurant à 20 rue de Salambo Bardo Tunis, en sa qualité de débiteur et caution hypothécaire.
2/ Ben Youness Ben Youssef Guarchi Mohamed, gérant d'une société, demeurant à 20 rue de Salambo Bardo Tunis, en sa qualité de caution hypothécaire.
3/ Ben Youness Ben Youssef Guarchi Yassine, agriculteur, demeurant à 20 rue de Salambo Bardo Tunis, en sa qualité de caution hypothécaire.
Avocat de la partie poursuivante :
LA Centrale des Avocats Tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued, avenue Kheireddine Pacha Tunis pacha Center bloc A - 3ème étage Appt 3.1.
Description du bien immobilier :
Les 76.72/263 parts indivises objet du TF n° 112757 - 52597 Tunis dénommé « SGHARY IV » sis à Tunis, à l'angle des rues Caton et Finhou (l'angle des rues Cham n° 63 et Irak).
Lesdits parts indivises sont constitués en un immeuble qui se compose d'un rée de chaussées et 4 étages :
Le rez-de-chaussée se compose d'un café, un restaurant, un appartement et un escalier qui mène aux autres étages :
- Le 1er étage : se compose de 4 appartements et un studio.
- Le 2ème étage : se compose de 5 appartements.
- Le 3ème étage : se compose de 3 appartements et 3 studios.
- Le 4ème étage : se compose d'un appartement et un studio.
Au dessus de ses étages nous trouvons 6 pièces non utilisées.
La totalité de bien immobilier est installée de l'eau potable, d'électricité et de gaz.
La surface totale des parts indivises est 263 m².
La totalité de superficie de chaque étage est de 232.630 m².
Remarque :
- Les appartements sont loués,
- Le Café est à l'exploitation de Mr Ben Younes Guarchi Mohamed selon un montant de location mensuel de 1.200.000 DT.
- Le restaurant est fermé.
Mise à prix du bien immobilier :
Le prix total des 76.72/263 parts indivises est fixé à cent trente sept mille sept cent quatre vingt douze dinars trente sept millimes (137.792.037) selon un rapport d'expertise réalisé par Mr l'expert Ben Dhifallah Ali.
Date et lieu de la vente : Jeudi 19 octobre 2006 (19/10/2006) à 9H du matin à la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis.
Pour visiter le bien immobilier objet de la vente, toute personne a le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail.
Le cahier des charges est déposé au greffe du Tribunal de Première Instance de Tunis ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.
Remarque : La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque certifié soit par consignation bancaire. Les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.