Avis de vente aux enchères

Publiques après réduction du prix de 40%

Etude Maître Abdelkafi Fatma

Av. Taieb Mhiri im. Jawhara 2 ème étage Sfax

Creancier saisisissant :

Abdallah Chabbouh, commerçant domicilié à l'av. 18 janvier imm Gheriani Sfax représenté par son avocat Maitre Abdelkafi Fatma, av. Taieb Mhiri im. Jawhara 2 ème étage Sfax.

Débiteur saisi :

Mohamed Moncef Ben Hafsia, gérant de société, domicilié à la route de Mehdia Merkez Sebai Sfax.

Avocat poursuivant : Maître A bdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri im. Jawhara 2 ème étage Sfax.

Immeuble saisi :

L'immeuble saisi consiste en un terrain de forme alignée clôturée d'une surface de 2950 m² y compris « haram » la construction.

Le métrage s'effectue de la manière suivante : partant du coin nord ouest vers le côté sud 85 mètres, puis il

dévie vers l'Est 52,50 mètres, puis vers le nord 44,50 mètres, ensuite vers l'ouest 33,50 mètres, puis vers le nord 18,20 mètres jusqu'à ce qu'il atteint le coin sud Est de la construction et partant de lui vers le côté nord 11,00 mètres ensuite vers l'Ouest 4,50 mètres puis vers le nord 5,00 mètres jusqu'à ce qu'il atteint le coin nord Est de la construction puis il dévie vers l'Est 0.55 mètres puis vers le nord 4,20 mètres puis vers l'Ouest 5,90 mètres puis vers le sud 2,70 mètres puis vers l'Ouest 4,70 mètres puis vers le nord avec une déviation vers l'Est 15,50 mètres puis vers l'Ouest 7,80 mètres jusqu'à ce qu'il atteint le coin à partir d'où métrage a commencé.

Dans le dit terrain, est édifié une villa mitoyenne à la limite Est et qui comporte un rez-de-chaussée et un étage :

Le rez-de-chaussée comporte un véranda sud Est et un hall qui comporte une pièce ouvrant à l'Ouest et un salon ouvrant à l'Est dans lequel se trouve une porte à l'Est passant à la véranda susvisée, et une pièce ouvrant à l'Est et un couloir donnant à une cuisine qui ouvre au sud comportant une porte au nord donnant sur un hall et une salle de bain ouvrant au sud d'une superficie de 210 m².

Le 1er étage comporte des escaliers qui donne accès ouvrant à l'Ouest et un couloir comportant une cuisine ouvrant au sud et une salle de bain ouvrant à l'Est et un salon ouvrant au nord comportant une porte à l'Est donnant à la véranda et un hall comportant une pièce ouvrant au sud comportant une pièce de vêtement et une salle de bain et un autre couloir qui comporte deux pièces l'une ouvrant à l'Ouest l'autre à l'Est d'une surface de 200 m².

Suite à la construction sus visée du côté Ouest un garage ouvrant au nord suite à lui du côté sud une cuisine comportant une toilette d'une surface de 65 m² suivie du côté sud une pièce de déchets et du coin sud Est du terrain sus indiqué une pièce pour l'élevage des animaux. La surface des deux locaux est de 45 m².

L'immeuble est limité au sud par Besbes, Est Habib Hbiri et Ben Hafsia, et Ameur Maraoui et Hédi

Hbiri chacun d'un côté, Hédi Hbiri et Amer Maraoui et Ben Hafsia et avenue Nasseur Gargouri du côté sud ou se trouve son entrée chacun d'un côté et du côté Ouest par Gargouri sis à la route d'El Mahdia Km 9 avenue Nasseur Gargouri Sfax.

L'immeuble saisi est loin de la route El Mahdia de 700 m environ

Mise à prix : La mise à prix de la propriété à vendre est de cent treize milles sept cent dinars (113.700,000 D) après réduction du prix initial de 40 % sans les frais.

Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Date de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu le lundi vingt trois octobre deux mille six (23 octobre 2006) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Victor Hugo N° 30 Sfax.

Visite des lieux :

La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux.

Pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à l'Av. Taieb Mhiri im. Jawhara 2ème étage 3000 Sfax.