Créancier saisisissant : Abderrahmen Makni, expert judiciaire commissaire aux comptes, en sa qualité de syndic de faillite de la Société de Bâtiment et du matériel du Sud Datimasud, domicilié à la route de Gremda, km 0,5, rue Taha Houcine, immeuble Asma Palace, deuxième étage - Sfax.
Partie saisie : Société Batimasud, inscrite au registre de commerce, sous le n° B1121091997 au nom de son représentant légal, ayant son siège à la route de Habana, km 9, Sidi Mansour - Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Nejib Feki, avocat à la cour de cassation, 11, rue Taieb M'hiri - 3000 Sfax.
Description de l'immeuble saisie à vendre :
L'immeuble objet de la saisie est situé à la route de Habana, km 9 et comporte une parcelle de terrain clôturé par des murs des côtés Est, Nord et Ouest et se compose de deux parties :
- une partie Est et une partie Ouest où on trouve au milieu une voie nouvellement créée d'une largeur de 8 mètres dans le sens Nord-Sud.
1 - Sa partie Est d'une superficie de 1654 mètres carrés comporte un bâtiment ancien qui se compose :
- d'une chambre du gardien et un magasin dont le toit est en béton armé d'une superficie de 80 mètres carrés,
- une nouvelle construction qui se compose d'un magasin non achevé dont la carcasse extérieur a été édifiée en briques, le toit en ourdis et le parquet en dur couvrant une superficie de 155 mètres carrés,
- une terrasse qui contient un majel et une terrasse pour faciliter l'opération de montée et de descente des camions et des engins.
2 - La patte Ouest : d'une superficie de 1606 m² qui comporte un bâtiment à deux étages ayant des escaliers indépendants extérieurs du côté Ouest du bâtiment, le rez-de-chaussée couvre 223 m² non achevé.
Le toit a une hauteur de 4,60, il contient un atelier mécanique, un autre atelier pour le graissage des véhicules, des dépôts et une cour aménagée pour les escaliers de l'étage supérieur.
L'étage supérieur couvre une superficie de 223 mètres carrés, il comporte trois appartements d'habitation non achevés.
Le premier appartement du côté Nord Est d'une superficie de 67 mètres carrés se compose d'un hall de deux chambres, une cuisine suivie d'un balcon et d'une salle de bain.
Le deuxième appartement du côté Nord Ouest à une superficie de 66 mètres carrés et se compose d'un hall de deux chambres, d'une cuisine suivie d'un balcon et d'une salle de bain.
Le troisième appartement du côté Sud d'une superficie de 77 mètres carrés se compose d'un hall, deux chambres, une cuisine suivie d'un balcon et d'une salle de bain.
La construction est non achevée et n'est pas habitable.
L'immeuble est limité au Sud par le Comptoir National Tunisien, à l'Est par Feki, à l'Ouest par un voisin, au Nord par la route de Habana.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax, sise à la rue Abouikacem Chebbi - Sfax, et ce, le lundi treize novembre deux mille six (13/11/2006) à neuf heures du matin et heures suivantes.
Mise à prix : Cent vingt mille dinars, en sus des divers frais.
La visite de l'immeuble à vendre est possible chaque jour durant les heures de travail.
L'avocat poursuivant
Maître Néjib Feki
11, rue Taïeb Mhiri - Sfax