Adjudication aux enchères publique

Cabinet Maître Karray Rached

Avocat

L'adjudication aura lieu le Lundi 11 décembre 2006 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.

L'avocat poursuivant : Maître Karray Rached, avocat domicilié à son étude sise rue Taher Sfar Sfax Tunis.

Partie Poursuivante : La Société AMEN LEASE, dont le siège social à L'avenue de la Liberté Tunis.

Parties saisies : Saadallah Abdelaziz, Titulaire de la C.I.N n° 01333642. domicilié à route de Téniour Km 4 Sfax.

Propriété à vendre : La totalité de la propriété sise à la route de Téniour Km 4 rue Khaled Ibn El Walid, impasse Saadallah Chihia Sfax et qui se constitue d'un terrain clôturé de ses 4 côtés d'une superficie d'environ 1200,6 m2, délimité au sud par une rue goudronnée reliant les routes Tbolbi et Téniour. rue Khaled Ibn El walid à l'Est Makram Saadallah, au nord Abdelhamid Trigui, et à l'ouest le reste de la propriété de la partie saisie ou a été édifiée une villa à 2 étages, d'une superficie d'environ 270 m2 : l'étage inférieur comporte une réception, un séjour, une petite Cour et une grande cour où se trouve les escaliers menant à l'étage supérieur, 2 cuisines, une salle de bain, une salle d'eau, 3 vérandas, un garage qui ouvre sur le sud et donne sur une allée couverte et où se trouve derrière ce garage une petite chambre.

L'étage supérieur a une superficie d'environ 163 m2 avec une terrasse d'environ 107m2 de surface, il comporte 4 chambres et une arrière chambre ouvrant toutes sur un couloir, une salle de bain et un espace terrasse, une construction sur le toit du garage le reliant et qui comporte une vaste chambre donnant sur une terrasse.

La totalité du sol est en carrelage de l'intérieur comme de l'extérieur, peinte à la peinture à eau et pourvue de l'électricité et l'eau potable.

• Les Hypothèques qui grèvent la propriété :
• Hypothèque de 1er rang au profit de la BIAT.
• Hypothèque de 2ème rang au profit de la société AMEN Lease.

Mise à prix : 108.000,000 D

• La visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier de charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.

• N.B Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par l'intermédiaire d'un avocat.