Cabinet Maître Boughazli Mustapha
Avocat à la cour de cassation
42, rue Om Kalthoum Tunis - 1001
Tél./Fax : (71) 351.773
1) Créancier poursuivant : La Société Tunisienne de banque S.A, inscrite au registre de commerce à Tunis sous le n° 182331996, représentée par son P.D.G, demeurant à Tunis rue Hedi Nouira, en sa qualité de créancier hypothécaire, élisant domicile au cabinet de son avocat Maître Boughazli Mustapha, 42 rue Om Kalthoum Tunis.
2) Débiteur saisi : Monsieur Mohamed Ben Mannoubi Ben Mohamed Haddad, médecin, demeurant à 6 rue El Othmanin, El Menzah 5 Ariana, en sa qualité de caution hypothécaire.
L'immeuble à vendre : C'est un immobilier dans un terrain de forme oblique dont la surface total s'élève à 18020 mètres carrés, sujet du titre foncier n° 538858 Nabeul. Au dessus duquel on a construit un immeuble sous la forme d'un hôtel touristique de type 4 étoiles intitulé Excel qui se trouve dans la zone touristique de Hammamet Sud qui comporte 112 chambres contenant 224 lits et 3 suites.
Cet immeuble est formé de 4 étages (un sous sol, un rez-de-chaussée, deux étages supérieurs), tous l'immeuble est entouré de 2 passages de côté en cas d'alerte et 2 cours antérieure et postérieure contenant la piscine.
Le sous-sol : La surface totale de ce dernier s'élève à environ 4480 mètres carrés qui contient beaucoup de chambres destinées aux clients, les annexes de litige formés par beaucoup d'entrepôts. Des ateliers, une cantine pour les ouvriers, une cuisine, un deuxième restaurant, un café, le cadre de piscine couvert, les toilettes qui s'ouvrent sur un salon ou se trouvent les escaliers emmenant
au rez-de-chaussée qui contient l'entrée principale de l'hôtel qui s'ouvre sur une grande salle de réception, à droite dudit entrée se trouve un passage emmenant à une grande salle à multi-fonctions, suit ce dernière l'administration formée de 3 bureaux, ensuite il y'a un café et un bar, quant à gauche de l'entrée on trouve le piscine couvert, 2 salles de sport séparées par un passage emmenant à beaucoup de chambres destinées aux touristes et dont la surface totale couverte de cet étage s'élève à environ 3710 mètres carrés.
Premier et deuxième étage : Ces deux étages contiennent beaucoup de chambres destinées aux clients, ils sont semblables en matière de structure et nombre de chambres, leur surface totale couverte s'élève à environ 3496 mètres carrés (à savoir 1748 mètres carrés pour chaque étage).
Ainsi, la surface totale couverte de tout l'immeuble avec ses 4 étages s'élève à environ 11686 mètres carrés.
La mise à prix : Est fixée (6.205.560,000D) outre les dépenses de poursuites qui seront fixés le jour de l'audience.
Le tribunal et l'audience de la vente : Le jeudi 28 décembre 2006, à partir de 9 heures du matin devant la chambre des créés du tribunal de 1ère instance de Grombalia.
L'immeuble peut être visité tous les jours.