Vente sur saisie immobilière 2ème audience avec rabaissement de la mise à prix à Tunis

Cabinet de Maître M'hamed Amri
Avocat à la cour de cassation
8, rue d'Alexandrie - Tunis
Tél. : 71 253.681
Fax : 71 254329

Créancier poursuivant : Banque Franco Tunisienne S. A. dont le siège est au 13, rue d'Alger à Tunis RC n° 111193.1996 prise en la personne de son représentant légal.

Débiteur poursuivi : Ali Ben Belgacem Jelidi, profession photographe, demeurant à la rue Ribat, à la rue Jemaâ El Warda et à l'avenue Ali Zouaoui à Kairouan.

Avocat du poursuivant : Maître M'hamed Amri 8, rue d'Alexandrie 1001 Tunis.

Immeuble objet de la vente : Il s'agit d'une maison à usage d'habitation sise à la rue Ribat, cité El Kébila à Kairouan délimitée par la rue Ribat, la maison de Abderrahmane Sboui, la maison de Abdelaziz El Harbi et la propriété de Jemâa Sboui.

Elle comprend :

• un couloir,
• une chambre 4,50 m x 3,70 m,
• une seconde chambre 4,50 m x 3,70 m,
• un hall 3,65 m x 2,50 m relié à un patio 4,00 m x 3,50 m débouchant sur une salle de bain 2,70 m x 2,10 m et à une cuisine de 3,60 x 3,40 m et à une 3ème pièce de 3,00 m x 3,30 m.
• un escalier menant à un 1er étage en cours de construction.

Ses piliers sont en béton armé, le parterre est en carreaux.

Superficie du terrain : 112 m².

Superficie couverte du rez-de-chaussée : 96 m².

Superficie couverte du 1er étage : 81 m².

valeur du terrain nu : 112 m² x 80D000 = 8.960D000.

valeur constructible du rez-de-chaussée : 96 m² x 300D000 = 28.800D000.

Valeur constructible du 1er étage : 81 m² x 120D000 = 9.720D000.

Total : 47.480D000.

Nouvelle mise à prix décidée par le tribunal : 47.480D000 - 40% = 28.488D000.

Date et lieu de l'audience : Lundi 22 janvier 2007 à partir de 08h30 par devant le tribunal de 1ère instance de Kairouan.

Observations :

Toute personne désirant participer à l'adjudication doit constituer un avocat et consigner au préalable au moins le tiers de la mise à prix.

Une copie du cahier des charges se trouve au greffe de la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Kairouan, une autre au cabinet de Me

M'hamed Amri, l'avocat poursuivant.

Les étrangers doivent se munir de l'autorisation préalable des autorités compétentes.