Partie poursuivante : Monsieur le chef du Contentieux de l'Etat pour le compte de l'Etat Tunisien, ce dernier ayant la qualité de coindivisaire, demeurant à Tunis 3, rue de Nigeria, et élisant domicile, pour les présentes poursuites au cabinet de son conseil Maître Abdellatif Mamoughli, avocat à la cour de cassation, Tunis 67, rue Oum Khalthoum.
Parties poursuivies : 1) Essia Bent Othman Ben Mohamed Ben Ouannas, propriétaire, demeurant au 43 bis, rue Khmais Ternane, Cité 25 Juillet - Ariana, et élisant domicile au cabinet de son avocat Maître Abdelhamid Dhiab, rue Fkhakhria n° 5 à Tunis.
2) Taoufik Ben Chérif Ben Abdelmagid Lakhoua, propriétaire demeurant au 12, rue Khaled Ibnou El Oualid, au Kram (Ouest).
3) Faouzia Bent Chérif Ben Abdelmagid Lakhoua, propriétaire, demeurant au Kram, 42, rue Abou Elkacem Chebbi - kheireddine.
4) Radhia Bent Chérif Bent Abdelmagid Lakhoua, propriétaire, demeurant rue Médenine - Le Bardo.
- Tous, en leur qualité de coindivisaires de l'immeuble indiqué ci-dessus, et objet des présentes poursuites.
- Avocat poursuivant : Maître Abdellatif Mamoughli, avocat à la cour de cassation, demeurant en son cabinet à Tunis, 67, rue Oum Khalthoum.
Indication de l'immeuble objet de la présente licitation à la vente :
Immeuble immatriculé, inscrit à la Conservation de la Propriété Foncière sous le n° 82706 dénommé « villa filomene 1 », et actuellement sous le n° 124348 Tunis, situé au Kram, banlieue de Tunis, ex-rue Massicault, et actuellement rue Khaled Ibnou El Oualid n° 012 et consistant en un terrain de deux cent quatre vingt deux (282) mètres carrés, sur lequel est édifiée une villa composée des trois locaux suivants :
- Le 1er local comprend deux pièces, un salon, un couloir, WC, salle de bain, et couvre une superficie de soixante six mètres carrés, il est construit en dur, son plafond est en fer à T, et le sol recouvert d'un carrelage ancien. Il est équipé de toutes les aissances, de l'électricité, de l'eau courante, et comporte une salle de bain. A l'arrière se trouve une porte ouvrant sur un jardin avec clôture.
Le 2ème local était auparavant un local unique, mais il a subi des modifications qui l'ont scindé en deux locaux : l'accès au 1er local se fait à partir d'une porte se trouvant dans la 1ère partie du couloir sus-indiqué. Il se compose d'un couloir au fond duquel il y a une pièce dans laquelle, et à gauche, se trouvent une cuisine et une douche. Et à droite se trouve une autre pièce dans laquelle il y a des escaliers accédant à une chambre. Il comporte également une porte permettant l'accès à la terrasse. Il couvre une superficie de 45,86 mètres carrés y compris une pièce à la terrasse.
Le 3ème local est le local principal, il comprend deux pièces, un hall, une salle de bain avec W.C., et une cuisine. Il couvre une superficie de 67 mètres carrés. La construction est en dur et le plafond en dalles. Des améliorations y ont été faites.
- L'ensemble de la superficie des trois locaux est de deux cent cinq (205) mètres carrés.
La mise à prix de l'immeuble sus-indiqué a été estimée à dire d'expert à cent trente neuf mille six cent trente dinars (139.630D,000) auxquels s'ajouteront les frais des poursuites qui seront fixés au jour de l'adjudication.
La visite de l'immeuble est possible selon la loi.
Le tribunal saisi des poursuites : Tribunal de 1ère instance à Tunis, chambre des saisies et des ventes immobilières.
Date et heure de l'adjudication : Le jeudi 8 février 2007 à partir de neuf heures du matin.
L'avocat poursuivant
Maître Abdellatif Mamoughli