La Centrale des Avocats Tunisiens
Représentée par Maître Mohamed Foued
Ghannouchi
Avenue Kheireddine Pacha - Centre Pacha 3ème Etage Bloc A
La partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A représentée par son président directeur Général ayant son siège social à Tunis avenue Habib Bourguiba n° 70/72 Tunis sise Avenue Habib Bourguiba immatriculée au RC sous le n° R.C B 187881996 et ayant
p. 2688élu domicile à la Centrale des avocats Tunisiens.
La partie saisie : Monsieur Hechemi Ben Omar H'midi, demeurant au 88, Rue Mustapha El kaak Barreket Essehel à Hammamet, en sa qualité de débiteur et caution hypothécaire.
L'Immeuble mis en vente : L'ensemble de l'immeuble dénommé "El Hena" appartenant au débiteur, objet du titre foncier n°550705 Nabeul situé à "Mechikhet" Hammamet sise à la Délégation de Nabeul dont la superficie est de (11C 02 A)
Cet immeuble est composé d'une parcelle de terrain n° 90 du Titre Foncier 539339 Nabeul appartenant au débiteur.
La propriété consiste en une villa sise à 88 Rue Mustapha El Kaak, cité Essnit Barreket Essapel Machikhet Essehel à Hammamet.
La villa est composée d'un premier étage et d'un rez-de-chaussée.
Le Rez de Chaussée est composé de trois appartements :
Le premier appartement, faisant l'objet de location, est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une toilette, d'une pièce de séchage de linge non couverte ouvrant sur un passage arrière (Seniet Hmeda) d'une superficie d'environ 50.00 m².
Le second appartement, faisant l'objet de location, est composé d'un salon, trois chambres, une cuisine et une toilette, d'une salle de bain l'ensemble est d'une superficie d'environ 85.00 m².
Le troisième appartement, faisant l'objet de location, est composé d'une chambre à coucher, d'une cuisine et d'une toilette, l'ensemble est d'une superficie d'environ 40.00 m².
Le premier étage est composé d'une pièce cachée par une façade principale et un hall ouvrant sur un salon et cinq chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain et une toilette.
Quant au flanc arrière de la villa, un séchoir ordinaire doté d'un escalier menant au toit de l'immeuble qui lui est composé de deux chambres, d'un patio d'une superficie d'environ 85.00, doté de tous les équipements nécessaires (électricité, eau potable, canalisations, réseau téléphonique et routes). La villa est située dans un quartier populaire et surpeuplé d'habitants.
La villa est délimitée au nord par une passage, à l'Est par l'immeuble de Mr El Béji El Keddidi, au sud par la rue de Mustapha Kaak, à l'Ouest, par l'immeuble de Mr. Abd El Aziz Ben Slimene.
La villa est d'une superficie totale d'environ 211.00 m². La superficie couverte du Rez de chaussée est de 175.00 m². La superficie couverte de l'étage supérieur est de 175.00 m².
Les murs extérieurs sont de briques rouges, le toit est de béton armé. Le parterre est carrelé de mosaïques. Les portes et fenêtres sont en bon état et grillages. Les murs des salles d'eau et salles de bain sont décorés.
La villa est en bon état. Aucun vice n a été constaté le jour de l'expertise.
Mise à prix : soixante-dix sept mille huit cent cinquante dinars (77.850,000) selon le jugement préparatoire prononcé le 03 mai 2007 au tribunal de 1ère instance de Grombalia.
La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque certifié, soit par consignation bancaire. Les étrangers doivent avoir une autorisation du Gouverneur.
Date et lieu de l'adjudication : La vente aura lieu le jeudi 21 juin 2007 (21 juin 2007) à 9H du matin à la chambre des criées au Tribunal de première instance de Grombalia.
Visite des lieux :
La visite est possible aux heures de bureau. Pour de plus amples renseignements, consulter le cahier des charges déposé au Greffe du Tribunal de première instance de Grombalia ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.
LA Centrale des avocats