Poursuivant : Taher Ben Ali Ben Ahmed Gharbi, retraité titulaire de la CIN n° 01193830 ayant élu domicile en l'étude de son avocate Maître Salma Loukil sise au 4, rue Victor Hugo, Immeuble de la Garde Nationale 1er étage 3000 Sfax.
Partie saisie :
1) Mannana Bent Ali Ben Ahmed Gharbi, sans profession, titulaire de la CIN n° 01146773 du 28 octobre 1999 demeurant route de Gremda Km 1.5 Merkez Derouich, impasse Hachicha Sfax.
2) Youssef Ben Ali Ben Ahmed Gharbi, ouvrier à l'étranger, demeurant Ketturger STR 4040223 Düsseldorf Allemagne.
Adjudicataire récalcitrant : Mannana bent Ali ben Ahmed Gharbi, sans profession titulaire de la CIN n° 01146773 du 28 octobre 1999, demeurant route de Gremda Km 1.5 Merkez Derouich, impasse Hachicha Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Salma loukil, sise au 4 rue Victor Hugo, immeuble de la Garde Nationale 1er étage 3000 Sfax.
Immeuble objet de la poursuite : Il consiste en une parcelle de terrain sur laquelle est édifié une vieux logement ouvrant Ouest, sis au 20, rue Oussama Ben Monkédh dévisée de la rue Ismail Emir (ex. impasse Hachicha) route de Gremda Km 2, Merkez Derouich Sfax.
La parcelle est limitée au Sud par Zribi, à l'Est par Gomri, au Nord par Dhiab et à l'Ouest par la rue Oussama Ben Monkédh où se trouve son entrée. Le logement est édifié sur une parcelle mesurant du Sud au Nord 10 mètres et d'Est en Ouest 13.90 mètres, ainsi la superficie de la construction s'élève à 139m², la construction elle même comprend une chambre ouvrant Est, une chambre ouvrant Sud, une chambre ouvrant Ouest, une cuisine entresol, une cave, des toilettes et une mathara (local pour les ablutions). L'ensemble de la construction est vétuste, les murs sont en parpaing et portent des traces d'humidité, la construction est mitoyenne sur trois faces, manque d'aération et son aspect général est
médiocre, sa superficie couverte de 78m², le logement est raccordé à l'eau potable, à l'électricité et au réseau d'assainissement.
Mise à prix : Fixée par le poursuivant conformément à l'article 466 CPCC : 10.000,000 dinars, frais en sus. La vente au adjudication récalcitrant est faite après une deuxième surenchère après réduction légale du prix de vente de 40% à un prix fixé à 19.000,000 dinars auquel s'ajoutent des frais fixé à 1.850.000 dinars.
Date et lieu de la vente : L'adjudication aura lieu le lundi 27 août 2007 à 9 heures et les heures qui suivent dans la salle d'audience du tribunal de première instance de Sfax.
La visite du local : L'immeuble peut être visité tous les jours ouvrables aux heures de travail, le cahier des charges peut être consulté au greffe du tribunal de première instance ou à l'étude de l'avocat poursuivante.
Avocat poursuivant : Maître Salma Loukil, avocate Sfax.