Partie poursuivante : Bassam Ben Abdellaziz Kanoun, propriétaire d'un local de photocopies domicilié à la route de Gremda Km 0.5, immeuble Olfa Palace, magasin M6 Sfax, titulaire de la carte d'identité n° 05361580 du 26 janvier 2004, représenté par Maître Chaouki Ben Kahla, avocat ayant son étude au 4, rue Victor Hugo, immeuble de la Garde Nationale 1er étage Sfax.
Partie saisie : Makram Gargouri, mécanicien, demeurant à la route de Gremda Km 2.5, impasse Chaâbouni rue Baha Eddine El Amri - Sfax.
p. 4279Avocat poursuivant : Maître Chaouki Ben Kahla, avocat ayant son étude au 4 rue Victor Hugo immeuble de la Garde Nationale 1er étage 3000 Sfax.
Titre exécutoire : Suivant une injonction de payer n° 18123, rendue par le tribunal de première instance de Sfax, le 3 novembre 2006.
L'immeuble objet de la vente : La moitié à l'indivise de l'étage supérieur sis à la rue Baha Eddine El Amri ex - impasse Chaâbouni, route de Gremda Km 2.5 Sfax, mesurant de l'Est à l'Ouest du côté Nord 10.40 mètres et du Sud au Nord du côté Ouest 10.50 mètres et du côté Est 11.75 mètres qui se compose 4 pièces, un hall, une véranda, un balcon, un endroit réservé à la salle de bain et des escaliers et une terrasse de collecte des eaux pluviales, l'étage est inachevé.
Il s'agit d'une carcasse dont les cloisons sont en briques et dont le toit est en ciment armé sans enduits.
le local ne comporte ni porte, ni fenêtres, il n'est pas branché au réseau électrique et n'est pas seri par l'eau courante, malgré que le rez-de-chaussée y est équipé. Son parquet est en ciment.
L'état général de la construction est assez bon, on trouve aussi à la zone de l'immeuble toutes les commodités nécessaires.
Il est limité au Nord par un passage d'où son entrée, au Sud Mohamed Hammami, à l'Est par Houcine Gharbi et à l'Ouest par une rue.
les charges qui grèvent l'immeuble : Une jouissance vin gère en faveur du père de la partie qui s'appelle Mohsen Gargouri et son épouse Mabrouka Kerkni suivant acte de vente notarié de la propriété.
Mise à prix après réduction l'gale de 40% : Huit mille quatre cent dinars (8.400.000) outre les frais de poursuites et les honoraires arrêté par le tribunal à mille sept cent quatre vingt quatorze dinars et 381 millimes (1.794.381) en sus frais supplémentaires qui seront fixés par le tribunal le jour de la vente.
date et lieu de la vente : La vente de l'immeuble sus-indiqué aura lieu à la salle des ventes immobilières du tribunal de 1ère instance de Sfax, le 17 septembre 2007 à neuf heures de matin et heures suivantes.
Remarque : Toute enchérisseur doit consigner les tiers de la mise à prix.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible chaque jour durant les heures de travail. Pour plus de renseignements, consulter le cahier des charges déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Sfax ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
Maître Chaouki Ben Kahla
Avocat à Sfax