Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière après réduction du prix introductif de 40% à Tunis

Cabinet de maître Hatem Kchouk

61, avenue Habib Bourguiba - Tunis

Tél. : 71334163 - Fax : 71350128

Poursuivant : Banque Nationale Agricole . S.A., R.C n° B 142431996 à Tunis, ayant son siège rue Hédi Nouira - Tunis.

Partie saisie : Mr Mohamed Ben Mustapha Ben Ali Mokrani, en tant que débiteur principal, immatriculé au registre de commerce auprès du tribunal de première instance de Grombalia, sous le n° A 1115801997, matricule fiscal 155483 P, demeurant à l'avenue Tahar Sfar - Hammamet, représenté par le syndic de la faillite Mr Mokhtar Haj Aissa en tant que syndic de la faillite du saisi Mr Mohamed Ben Mustapha Ben Ali Mokrani, suivant le jugement de faillite n° 39 rendu par le tribunal de première instance de Grombalia, le 18 octobre 2005, demeurant au bureau n° 1-8 immeuble Emeraude, rue Mohamed Badra , Montplaisir - Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Hatem Kchouk, avocat près la cour de cassation, 61, avenue Habib Bourguiba - Tunis.

Immeuble saisi : La totalité de la propriété objet du titre foncier n°

529648 Nabeul dénommée "El Mokrania" sise à Hammamet, gouvernorat de Nabeul, d'une superficie de deux ares huit centiarres consistant en un lot de terrain presque rectangulaire entourée du nord et de l'est par la rue Tahar Sfar, du sud par la propriété de Jemaâ Ben Mohamed Khouja, de l'ouest par la propriété de Souad Mokrani, sur lequel est édifiée une villa récente composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un studio au deuxième étage, le rez-de-chaussée est composé d'un salon, de deux chambres à coucher, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir, d'une superficie couverte de 75 m², l'étage a les mêmes composantes du rez-de-chaussée, sa superficie couverte est de 85 m², les escaliers menant à l'étage se trouvent de son côté est, les escaliers sont en carreaux, le deuxième étage est un studio composé d'une chambre d'un couloir et d'une salle d'eau, sa superficie couverte est de 32 m², les murs du bâtiment sont en briques avec des piliers en ciment, le toit est en dalle, le parterre est en carreaux, il est muni de l'électricité, de l'eau, du téléphone et du réseau d'évacuation, le tout est en bon état.

Mise à prix : La mise à prix est de quatre vingt neuf mille deux cent quatre-vingt dinars après réduction du prix introductif de 40 % suivant la décision du tribunal à l'audience du 20 septembre 2007 dans l'affaire n° 1518 outre les frais taxés par le tribunal dont le montant s'élève à 1.760 D,810, outre les frais de publication qui seront évalués et prononcés le jour de l'audience.

Date et lieu de l'audience : Le jeudi 8 novembre 2007 à partir de 9 h du matin devant la chambre des saisies immobilières auprès du tribunal de première instance de Grombalia.

Visite des lieux : On peut visiter l'immeuble tous les jours à partir de 8 h du matin jusqu'à 18 h du soir.

Observations : Les étrangers ne peuvent participer aux enchères qu'après avoir obtenu l'autorisation du gouverneur de la région, les enchères auront lieu par l'intermédiaire d'un avocat, pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers du prix

introductif, on peut consulter le cahier des charges au greffe du tribunal de première instance de Grombalia et au cabinet de l'avocat poursuivant.