Avocat à la cour de cassation
79, Avenue Hédi Chaker - Sfax
sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax et ce, le lundi trois décembre deux mille sept (3 décembre 2007) à partir de neuf heures du matin.
Créancier saisissant : Abdelkader Elfgaier syndic de faillite de la société Feindri et ses associés, demeurant à l'immeuble Africa angle rue El Jamoussi et rue du Commandant El Béjaoui n° 33 - Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida avocat à la cour de cassation, ayant son étude au 79. avenue Hédi Chaker - Sfax..
Débiteur saisi : Société Feindri et ses associés S.A.R.L, inscrite au registre de commerce sous n° B0837102007, sise à son siège social route de Gabès km 4.5 Sfax, société en faillite représentée par Monsieur Abdelkader Elfgaier syndic de la faillite, demeurant à l'immeuble Africa angle rue El Jamoussi et Rue Commandant El Béjaoui n° 33 - Sfax.
Propriétés à vendre : La totalité de la propriété immatriculée objet du titre foncier n° 66920 Sfax, dénommée «Atlas», sise à Markez Dammak route nationale n° 1 (ceinture cité El Habib route de Gabès km 4 en face du tribunal cantonal de Sfax), d'une superficie de 1109 m² qui consiste en une usine de confection construite sur une parcelle de terrain rectangulaire et clôturé des 4 côtés, d'une longueur du Sud au Nord du côté Ouest 24,80m et du côté Est 25,30m, et de l'Est à l'Ouest du côté Nord 42,20m et du côté Sud 46,35m, se composant :
1/ Une salle située du côté Est d'une longueur du Sud au Nord 15,45m et de l'est à l'ouest 15,85m avec des fenêtres d'aération et une porte du côté Sud et un bureau dans son coin Sud-Ouest.
2/ Une salle située au centre Nord d'une longueur du Sud au Nord 7,90m et de l'Est à l'Ouest 12,30m avec une porte ouvrant sur le jardin et un autre ouvrant sur une 3ème salle, dans son coin Nord est une salle d'eau.
3/ Une salle située au centre Sud d'une longueur du Sud au Nord 7,65m et de l'Est à l'Ouest 12,30m.
4/ Une administration se composant de 4 bureaux et une salle d'eau et deux couloirs, avec une porte du côté Nord ouvrant sur les salles de travail et du côté Ouest la porte principale de l'usine.
5/ Un dépôt ouvrant à l'Ouest d'une longueur du Sud au Nord 3m et de l'Est à l'Ouest 12,75m, d'une superficie de 38m² environ, dont le sol est carrelé et le toit en tôle de zinc.
La totalité du bâtiment est nouvellement bâti d'une superficie de 548m², carrelé et son toit se basant sur des poutres en béton, mal entretenu du fait qu'il est fermé depuis longtemps, son état général est au-dessus de la moyenne.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée par l'expert Taïb Ben Othmen suivant ordonnance sur requête n° 3852, à cent cinquante cinq mille deux cent trente dinars (155.230,000D) en sus des frais de l'adjudication qui seront évalués par le tribunal.
Visite de la propriété : La visite de immeuble peut se faire tous les jours de la semaine pendant les horaires de bureaux.
N.B. : Pour prendre connaissance du cahier des charges contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax ou l'étude de Maître Slim Bouassida avocat à la cour de cassation sis au 79, avenue Hédi Chaker Sfax.
Personne ne peut participer à l'adjudication que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix.
L'avocat poursuivant
Maître Slim Bouassida