Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Avocat près la cour de cassation
6, rue d'Iraq - 1002 Tunis
Tél. : 71.797.400 - 71.795.633

1/ Créancier poursuivant : Mongi Ben Othmen Karaouli, commerçant, titulaire de la carte d'identité nationale n° 03006156, délivrée le 24 octobre 1994, demeurant à Elassala Gafsa, élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen avocat près la cour de cassation ayant son cabinet à la rue d'Iraq n° 6 Tunis 1002, avocat du surenchérisseur.

2/ Partie poursuivante : Les héritiers de feu Mohamed Hamadi Ben Abdallah, à savoir ses fils Nassima, Fethi et Lotfi, ayant élu domicile en l'étude de leur avocat Maître Namouchi Mokhtar sis n° 5, rue de Russie - Tunis.

3/ Partie saisie : Les héritiers de feu Mohamed Karawli, à savoir sa veuve Essia Mhiri et ses fils : Fawzi, Mohamed Mounir, Amenallah, Mohamed Habib et Ali, demeurant au 26, avenue de Lyon - Tunis.

4/ L'adjudicataire : La Société « Lawyers et consellors Union, Rebaï Chtourou Frikha » demeurant 11, rue Azouz Rebaï El Manar III - Tunis.

5/ Avocat du surenchérisseur : Maître Nabil Yassine Seffen avocat près la cour de cassation demeurant à la rue d'Iraq n° 6 Tunis 1002.

6/ Avocat poursuivi : Maître Namouchi Mokhtar avocat à la cour de cassation 5, rue de Russie 1000 Tunis.

7/ Désignation de l'immeuble objet de la surenchère : Il s'agit de 81 parts indivises revenant à la partie saisie sur les 86 parts composant la totalité du titre foncier n° 118631 Tunis dénommé Villa Laure III sis à El Menzah face à la cité Olympique à l'angle des rues El Menzah et le poète, d'une contenance de 3 ares 68 centiares, où est érigée une villa à 3 niveaux de construction moyenne aux : dalles en béton armé, escaliers en marbre blanc, faïence couvrant les murs couloirs escaliers salle de bain et tout le niveau souterrain d'une superficie couverte de 66.80 m² environ et contenant une cuisine et une grande salle. Le rez-de-chaussée d'une superficie couverte de 186,65 m² environ contient un garage et deux pièces sises à l'arrière cour en plus de la résidence principale composée de : véranda couverte, grand séjour, deux pièces et salle de bain. Le niveau supérieur, d'une superficie couverte de 184.95 m², contient : cinq pièces, salle de bain, patio, escaliers conduisant au toit contenant une salle d'eau.

8/ La mise à prix : De la totalité de l'immeuble objet de la surenchère est de 332.500.000 dinars augmentée des frais et honoraires de poursuite de la première adjudication taxés en tout à 2.423.394 dinars et des frais et honoraires de la présente surenchère qui seront fixés par le tribunal de jour de l'audience.

9/ Date et lieu de la vente : L'audience d'adjudication en vertu de la surenchère de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis sis à la rue Bab Bnet Tunis le jeudi 13 décembre 2007 (13/12/2007) à partir de 9 heures du matin.

• Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.
• Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
• Pour les étrangers, ceux-ci doivent se prévaloir de l'autorisation du gouverneur de la région.
• Le cahier des charges peut être consulté au greffe du tribunal compétent ou bien au cabinet de l'avocat poursuivant.