Avocat à la cour de cassation
18, rue d'Irak - 1002 Tunis
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Partie poursuivante : Mr. Naceur Ben Khediri Ben Youssef Ouartani, gérant de Société, domicilié à la rue Géranium Rosa n° 15, Cité Enouhour 2 - Tunis, C.I.N. n° 02426563 délivrée à Tunis le 16 avril 2003.
Parties saisies :
1) Hedia Bent Hattab Ben Ali Jelassi épouse Khemaïs Manaï sans profession, domiciliée à l'avenue Habib Bourguiba n° 48, El-Mornaguia, gouvernorat de la Manouba, C.I.N. n° 00905523, délivrée à Tunis, le 30 septembre 2002.
2) Yamina Bent Mohamed Ben Mohamed Essid Hamdi veuve Hattab Jelassi, sans profession domiciliée à l'Avenue Habib Bourguiba n° 48, El Mornaguia, gouvernorat de La Manouba, C.I.N. n° 00829232, délivrée à Tunis le 21 avril 1997.
L'Avocat poursuivant : Maître Djemal Ahmed, avocat à la cour de cassation au 18, rue d'Irak - 1000 Tunis, C.I.N. n° 00402836, délivrée à Tunis, le 16 décembre 1993.
Immeuble objet de la vente : Suivant l'expert Othman Mahri sur ordre du tribunal, l'immeuble consiste en une parcelle rectangulaire devenue propre à la construction récemment, dont la superficie est de 4ha 5 a 70 ca objet du titre foncier n° 4945 la Manouba dénommé « Jelassi », sise à l'entrée Sud de la ville de la Mornaguia du gouvernorat de la Manouba au bord de l'avenue Habib Bourguiba sur une partie duquel a été érigée une maison et une écurie.
La maison comporte un espace à la devanture et aux côtés et un escalier amenant à la terrasse de la maison à côté de laquelle se trouve un magasin indépendant et un balcon couvert ouvrant sur entrée, à droite 2 chambres, un salon, une cuisine, un W.C et une S.D.B. La surface totale couverte de la maison est de 178,35 m2. L'écurie se compose d'un grand hangar à côté duquel se trouve un magasin dont la superficie couverte est de 191,50 m2, un puits équipé se trouve à côté.
Le parterre de la maison est en carreaux, son plafond et en béton armé, les murs en pierre et équipée en eau potable, en électricité. Le hangar a un plafond en tuiles, ses murs sont en pierre et délaissé.
p. 5961Mise à prix : Un million deux cent quatre mille trois cent vingt sept dinars cinq cent millimes (1.204.327D,000) auquel s'ajoutent les frais fixés par le tribunal.
Date et lieu de la vente : Le mercredi vingt six décembre deux mille sept (26/12/2007) à partir de neuf heures auprès du tribunal de première instance de la Manouba.
Conditions de visite de l'immeuble : sans aucune restriction, la visite peut avoir lieu tous les jours. L'éventuel acquéreur peut contacter soit l'avocat poursuivent ou le greffe du tribunal de première instance de la Manouba, pour d'amples renseignements.
Ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat après consignation du tiers du prix ou un chèque certifié ou une caution bancaire.
Pour les étrangers, l'autorisation préalable du gouverneur s'impose, le cahier des charges peut être consulté auprès du greffe du tribunal ou auprès du bureau de l'avocat poursuivant.