Vente aux enchères publiques après réduction de 40 % de la mise à prix à Sfax

Etude de Maître Chokri Smaoui

Avocat à la cour de cassation

Avenue Habib Maâzoun, Imm. Taparura, bloc B, 1er étage - Sfax

L'adjudication aura lieu le lundi trente un décembre l'an deux mille sept (31/12/2007) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.

Partie poursuivante : Union Bancaire pour le Commerce et l'Industrie, société anonyme siège social : 139, avenue de la Liberté, inscrit au registre de commerce au tribunal de première instance de Tunis, n° B 19321997, TVA n° 002707 P, y choisi son contacte chez son avocat, maître Chokri Smaoui, avenue Habib Maâzoun, immeuble Taparura, bloc «B», premier étage, bureau n° 1 - Sfax.

Partie saisie :

1) La Sté Univers des Métaux - SARL, RC sous le n° B1136831997, son MF n° 4179274 A, sis rue Habib Maâzoun, imm. Taparura (A) - Sfax.

2) Mr Noureddine Mkaouar, CIN n° 00222686, route de Menzel Chaker, km 3 - Sfax.

Les hypothèques qui grèvent la propriété : Banque Internationale Arabique Tunisienne (BIAT), SARL, inscrite au RC au tribunal de première instance de Tunis, sous le n° B187861996, siège social : 70/72, rue Habib Bourguiba, BP 520, 1080 Cedex - Tunis.

L'avocat poursuivant : Maître Chokri Smaoui, avenue Habib Maâzoun, immeuble Taparura, bloc « B », premier étage, bureau n° 1 - Sfax.

Propriété à vendre : Objet du titre foncier n° 28850 Sfax est une villa moderne installée sur un lot de terre rectangulaire, entouré par des murs et il est de 1046 m² de surface.

La villa est composée de quatre chambres des invités, chambre de séjour, une cuisine moderne, une salle de bain équipée et deux terrasses. Sa superficie couverte est de 252 m². Cette villa est subordonnée de deux garages. Ils ont 60 m² de surface, composés d'une cuisine et une toilette. L'emplacement de ladite villa est bonne, sise entre route El Ain et route Menzel Chaker, km 3 - Sfax, ceinture Habib Bourguiba, qui s'oriente vers route de Gabès, avenue Ahmed Ettabari n° 415. La villa précitée est placée en deuxième position près des locaux résidentiels, des locaux commerciaux, des écoles et des lycées. Ladite villa est limitée par les héritiers Mohamed Mkaouar et Mohamed Mkaouar du côté Nord et par Mohamed Mkaouar et avenue Ahmed Ettabari du côté Est, au Sud Rachid Mkaouar, à l'Ouest Hachicha.

La villa est neuve et liée aux installations de l'eau et de l'électricité, généralement l'état de la propriété est bon.

Remarque : La propriété à vendre est louée par Mme Khawla Bekir épouse Abdelaziz Choura du mois de novembre 2006 avec 300 dinars par mois.

Mise à prix après réduction de 40 % : quatre vingt treize mille quatre vingt seize dinars (93.096.000 D) ajoutant les dépenses et les différents frais.

Observation : Toute personne intéressée par l'achat peut visiter la propriété à vendre chaque jour pendant les horaires du travail, pour plus amples renseignements, contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.

Personne ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix soit la somme de trente un mille trente deux dinars (31.032.000 D) avant la date de l'adjudication.

La participation aux enchères ne se fera que par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après avoir obtenu au préalable une autorisation du gouverneur de Sfax.

L'avocat poursuivant

Maître Chokri Smaoui