Avis de vente aux enchères publiques par adjudication

Etude Maître

Salem Boussaâda

Avocat à la Cour d'appel

Avenue Taïeb M'hiri - Mahdia

Tél. : 73.695.218

1/ Poursuivant : Sinène Mohamed Ben Hassine Ben Mohamed Ben Hadj Ali, profession : Maçon, demeurant à rue Salem Bouâroua, par l'avenue Habib Bourguiba n° 8 Mahdia.

2/ Débiteurs saisis : Les héritiers du défunt Sinene Hassine Ben Mohamed Ben Hadj Ali qui sont :

1- Sinene Mohamed Habib Ben Hassine Ben Mohamed Ben Hadj Ali, profession : surveillant général, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba Mahdia.
2- Sinene Mahmoud Ben Hassine Ben Mohamed Ben Hadj Ali, profession : maçon, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba - Mahdia.
3- Sinene Naziha Bent Hassine Ben Mohamed Ben Hadj Ali, épouse Kratou, Taieb, profession : ménagère, demeurant à la rue de la Mecque à côté de l'école Lakouache - Mahdia.
4- Sinene Assia Bent Hassine Ben Mohamed Ben Hadj Ali, épouse Brahim Mohsen, profession : ménagère, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba, la gare - Mahdia.
3/ Avocat poursuivant : Maître Salem Boussaâda avocat à la cour d'appel, son étude sise à l'avenue Taieb M'hiri Mahdia.
4/ Immeuble à adjuger :

• Premier immeuble : Local valable pour habitation ayant au centre une cour découverte, sis à une impasse se ramifiant de l'avenue Habib Bourguiba au milieu de la ville de Mahdia, sa délégation, son gouvernorat, délimité du côté du sud par les héritiers de Sinène Mohamed, du côté du Nord par les héritiers de Sinène Taieb, du côté de l'Est par une impasse là où se trouve l'ouverture et du côté de l'Ouest par Sinene Hédi Ben Mohamed Meddeb.

Ladite maison se compose d'un hall là où se trouve l'entrée principale, du côté de l'Est de l'ouverture, une «Skifa» du côté du Nord du hall, s'ouvrant sur une cour découverte, une cuisine, un groupe sanitaire, une chambre à coucher dont l'ouverture est du côté Sud, une chambre à coucher dont l'ouverture est du côté Est, une chambre à coucher dont l'ouverture est du côté Nord dans laquelle se trouve une loge de la position Ouest ayant un dépôt dont l'ouverture est du côté Est, une cour découverte sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces. Sous le côté Sud-Est se trouve une citerne, une pièce à escaliers s'ouvrant sur une route publique.

L'immeuble est équipé de l'eau potable et de l'électricité, son sol est en carrelage, la superficie du terrain construit est de 198 m², la superficie de la construction couverte est de 155 m² et la celle de la cour est de 43 m².

• Deuxième immeuble : L'ensemble de la boutique dont l'ouverture est du côté Sud, s'ouvrant directement sur l'avenue Habib Bourguiba, au milieu de la ville de Mahdia, sa délégation, son gouvernorat, d'une superficie de 12.10 m², son sol est en carrelage, son toit est en brique creusée et en béton armé, délimitée du côté Sud par l'avenue Habib Bourguiba là où se trouve l'ouverture, du côté du Nord par Sinene Mohamed Ben Mohamed, du côté Est par les héritiers de Sinene Taïeb et du côté Ouest par Sinene Mohamed Ben Hassine.

5/ La mise à prix : La mise à prix des deux immeubles à adjuger est fixé à cinquante six mille sept cent soixante quinze dinars (56.775,000 D) détaillé comme suit :

• Prix du 1er immeuble : Cinquante mille sept cent vingt cinq dinars (50.725,000 d).
• Prix du 2ème immeuble : Six mille cinquante dinars (6.050,000 d).

6/ Date et lieu de l'adjudication :

L'adjudication des deux immeubles à adjuger aura lieu à la direction des ventes immobilières au tribunal de première instance de Mahdia et ce, le lundi correspondant au vingt huit janvier deux mil huit (28/01/2008) à neuf heures du matin et suivants.

Tout intéressé peut prendre connaissance du cahier des charges au greffe du tribunal de première instance de Mahdia ou à l'étude de l'avocat poursuivant sus-nommé. Il ne peut prendre part à l'enchère que la personne ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix conformément aux procédures et par l'intermédiaire d'un avocat.

7/ Conditions de visite de l'immeuble :

L'immeuble petit être visité tous les jours de la semaine durant les horaires du travail administratif.

Le cahier des charges est mis à la disposition au greffe du tribunal ou à l'étude de l'avocat poursuivant.

Maître Salem Boussaâda.

Avocat à la cour d'appel