Suite à une saisie foncière
Après réduction du prix d'ouverture
Office de Me Sihem Friaa
Avocate auprès de la cour d'appel
Avenue Aboulkacem Chebbi, Zarzis
Tél/Fax : 75 681 081
Poursuivant ou demandeur : Dhaaou Ben Letaief Bouchniba, Abdallah Ltaief Ben Jaballah, Mabrouk Ben Mosbah, Nasr Ben Mohamed Jandli et Tahar Ben Rached Naffati, employé Propriétaire actuel de l'objet de saisie : Mohamed Ben Dhaou Jandli, propriétaire d'une boulangerie, sis à avenue de l'environnement, LM 1, 5, Bengardane.
Avocate chargée de la poursuite et du suivi : Me Sihem Friaa, avocate à la cour d'appel, Tél : 75 681 081.
Objet de la vente : Propriété foncière non enregistré, sise à la zone de Jallal, Benguerdane, gouvernorat de Medenine, au sud des ralls. elle consiste en un lot de terrain comprenant une habitation objet de la saisie. La maison comprend quatre chambres, un salon, une salle de bains. Chambres, cuisine et salle des bains ouvrent sur un hall couvert de céramique sur une hauteur de 1,20m, commencent à l'entrée Est, vers l'ouest puis déviant vers le sud et finissant à l'entrée sud. Elle comprend aussi un véranda couvert et carrelé du côté est. En profondeur se trouve une réserve d'eau (fasquia) en dalle avec une surface de 428m2, y compris la réserve qui est de 6m de longueur, 3m de largeur et 3m de hauteur.
La maison est équipée d'électricité et d'eau potable. Ses murs sont en pierre, elle est carrelée. La propriété foncière est délimitée au sud par une route de terre reliant l'objet de la saisie aux ralls. A l'est par Dhaou Ben Saad Jandli sur une longueur de 49,15m puis la limite dévie vers l'ouest sur une longueur de 08m, également délimité par Dhaou Jandli et ce jusqu'à l'angle Est de la Fasqia qu'il longe et continue en profondeur sur une longueur de 15,15m jusqu'à l'angle Nord-Est de la réserve d'eau; propriété du saisi.
Après la réserve, la propriété de Dhaou Ben Saad Jandli et encore par la propriété du même Dhaou Jandli sur une longueur de 51m dont 21,5m du côté nord de la réserve; ligne imaginaire allant jusqu'à l'angle Nord-Ouest du terrain entourant la maison et à l'ouest par une haie; propriété de Dhaou Zouari sur une longueur de 91,75m. La superficie totale est de deux milles sept cents cinquante m2 (2750m2).
Prix d'ouverture: Soixante deux milles neuf cents douze dinars cinq cents millime (62912500TND).
Prix après réduction: Réduction de 40% par la cour à l'audience du 07 Janvier 2008; soit : Trente sept mille sept cents quarante sept dinars cinq cent millimes (37.747,500 TND) + les frais et dépens fixés par le juge; soient mille cinq cents quatre vingt six dinars huit cents dix millime (1586,810).
Date et lieu de la vente aux enchères : Salle des ventes foncières au TPI de Médenine le Lundi 28 Janvier 2008.
Mentions
Les enchères se font par voie d'avocat et à la condition d'une caution du tiers du prix. Au cas où l'acheteur éventuel est une personne étrangère, elle doit obtenir d'avance l'autorisation du gouverneur de Médenine pour participer aux enchères.
Les personnes intéressées peuvent consulter le cahier des charges à la section des ventes foncières au TPJ de Medenine et à l'offre de Me Sihem Friaa, avocate chargée des poursuites et du suivi. Elles peuvent également visiter les lieux aux heures ouvrables.