Avis des vents immobiliers

I - Parties saisissantes :

• Les héritiers de feu Mohamed Ali Ben Hamza Ben Belgacem Ben Mohamed Darraji à savoir :

1- Sa veuve Zohra Bent Hawas Ben Chérif Gouidri (sans profession). Ses fils et filles majeurs nés de cette veuve à savoir : 2- Jamel (directeur de société), 3- Abdelkérim (aviateur), 4- Mounir (Médecin), 5- Mohamed (Professeur), 6- Fayçal (dirigeant), 7- Rachid (étudiant), 8- Samia (Fonctionnaire). Tous élisant domicile au 18, rue 20 mars Kairouan Ville, 9- Béchir Ben Hamza Darraji (professeur retraité) domicilié au lieu dit, 10- Sa sœur germaine Manoubia veuve de feu Béchir Chafra (sans profession), demeurant 18 rue Khemais Tarnène, Kairouan Ville, 11- Fakhreddine Ben Mohamed dit Mokhtar Ben Amor Essid (fonctionnaire retraité) demeurant 4, Rue Abou Omrane Fessi, Kairouan Ville, 12- Zakia Bent Khalifa Kenani (sans profession), demeurant 3, cité Aghalba, Kairouan ville.

Demandeurs de l'adjudication :

II - Partie saisie :

Hanaya Bent Hamza Ben Belgacem Ben Mohamed Darraji, veuve de Jilani Maamar, sans profession, demeurant à la rue En Nasr, bifurquant de l'avenue Abi Zamaa Balaoui, Kairouan Ville.

III - Avocat poursuivant :

Me Farhat Tamzini, avocat près la cour de cassation, étude sise à la rue Abou Kacem Chebbi, Kairouan Ville.

IV - Immeubles saisis :

Premier Immeuble : une maison à usage d'habitation, ouvrant sur l'est avec une écurie contiguë, les deux sis à l'impasse Lessis connue impasse Ben Khalifa bifurquant de la rue 20 mars Kairouan Ville et limités au Sud et à l'ouest par Chedli Mahou, à l'est par l'impasse Ben Khalifa et au nord par Charfeddine actuellement. Le logement est composé d'une entrée, un patio à ciel ouvert, trois pièces, une cuisine et un WC. L'écurie ouvrant sur l'est se prolonge sous toute la façade nord du logement. L'immeuble avec ses deux composantes et en état de délabrement et non habité, sa contenance totale est 290m² dont 167m² construits mais en état de délabrement.

Deuxième immeuble : Une habitation traditionnelle ouvrant sur le sud surplombée dans ses côtés sud et est par un étage avec un accès indépendant. Les deux en très mauvais état et non habités, sis à la rue 20 mars Kairouan Ville. L'immeuble est limité au sud par la rue 20 mars, à l'est par Farhat Nagazi, au nord par une impasse et à l'ouest par une terre nue appartenant actuellement à Hédi Yousfi dans une part et par une impasse dans une autre part. L'habitation est composée d'une entrée, un petit espace, un patio à ciel dégagé, quatre pièces, une cuisine et un W.C.

L'étage est composé d'un couloir rectangulaire, une cuisine et trois pièces. La contenance du terrain sur lequel est érigée la construction est 170m². La superficie du rez-de-chaussée est 135m² et celle de l'étage est 90m².

Troisième immeuble : Une maison ouvrant sur l'est avec un local commercial qui lui est contigu côté Est Nord. Les deux composantes sises à l'avenue Abi Zamaa Balaoui, Kairouan Ville sont limitées au Sud par Abdelkader Znazen, à l'est par l'avenue Abi Zamaa Balaoui, au Nord par une impasse dans une part et par le bain maure « Echifa » dans l'autre part et à l'Ouest par la rencontre des limites des deux impasses. L'habitation est composée d'une Véranda à ciel ouvert, un hall, quatre pièces un W.C, une salle de bain, une cuisine et un patio à ciel dégagé sur lequel ouvre une autre pièce.

Le local commercial, ouvrant sur l'est est exploité actuellement dans le commerce des équipements médicaux. Il renferme un W.C sous l'escalier. Sa construction en pierres et briques, le toit en dalle, le sol carrelé et son état général est moyenne.

La contenance de cet immeuble avec ses deux composantes est 288m² dont 214m² construits.

V- Charges en nature imputées aux immeubles : Néant.

VI- Mise à prix :

• Premier immeuble : Dix huit mille dinars (18 000D).
• Deuxième immeuble : Trente six mille dinars (36 000D).
• Troisième immeuble : Cent quatre vingt six mille huit cent dinars (186.800D).

VII- Date et lieu de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu à partir de 9h du matin le lundi cinq mai deux mille huit (05/05/2008) à la chambre des créées, tribunal de première instance de Kairouan.

VIII- Visite :

Ouverte tous les dimanches, pour plus de renseignements s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Kairouan où a été déposé le cahier des charges ou à l'étude de l'avocat poursuivant.

IX- Participation à l'adjudication :

Ne peut participer à l'adjudication que celui qui a consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des consignations ou par chèque certifié avec solde disponible ou caution bancaire ferme. Les parties poursuivantes ou saisies sont exonérées de la consignation.

L'avocat poursuivant