Cabinet Maître Habib Nouri
Avocat à la cour de cassation
43, avenue Habib Bourguiba - Sfax
Partie poursuivante : Amen Bank représentée par son représentant légal demeurant à son siège sis à l'avenue Mohamed V Tunis inscrite au RC du greffe du tribunal de première instance de Tunis sous le numéro B176041996, élisant domicile en l'étude de l'avocat poursuivant maître Habib Nouri avocat à la cour de cassation 43, avenue Habib Bourguiba Sfax.
Partie saisie :
1/ Société Njah de prêt à porter SARL au capital de 15.000 dinars représentée par son représentant légal demeurant à son siège social 20, rue Abou Kacem Chebbi Sfax, inscrite au RC du greffe du tribunal de première instance de Sfax sous le numéro B1110291997, en sa qualité de débiteur principal.
2/ Najib Ben Béchir Njah demeurant à route Saltania Km 5 cité El Ons Sfax CIN n° 01153927, en sa qualité de caution hypothécaire et solidaire.
Désignation de l'immeuble à vendre :
L'ensemble du terrain objet T.F. numéro 33533 Sfax dénommé "Chahrazede" sis à Saltania Km 5 rue Bardo, d'une superficie de 634 mètres carrés, consistant en un terrain clôturé sur lequel est édifié une villa à deux niveaux et d'un garage délimité au Sud par une impasse d'une largeur de 6 mètres et au Nord Ammar Hammami et du côté Est par une rue et à l'Ouest par Nouri Njeh, une grande superficie du terrain entourant la villa est gazonnée et des plantations diverses et la villa est composée d'un rez-de-chaussée d'une superficie couverte de 188 mètres carrés composé d'un hall d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine toilettes et d'une véranda. La superficie couverte du premier étage est de 192 mètres carrés composé de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un compartiment pour parents quant au garage qui est attenant à la villa à une superficie de 44 mètres carrés, le tout équipé de l'électricité et de l'eau potable.
Hypothèques :
1) une hypothèque volontaire d'un montant de trente mille dinars (30.000,000 DT) au profit de l'Amen Bank inscrite le 21 mai 1999 vol. R2 n° 374.
2) une hypothèque volontaire d'un montant de cinquante mille dinars (50.000,000 DT) au profit de l'Amen Bank inscrite le 9 août 2001 vol. RC n° 303.
3) une hypothèque volontaire d'un montant de vingt mille dinars (20.000,000 dinars) au profit de l'Amen Bank inscrite le 9 août 2001 vol. R6 n° 304.
4) une hypothèque volontaire d'un montant de cent quarante mille dinars (50.000,000 DT) au profit de l'Amen Bank inscrite 1er février 2005, vol. 4/2005 n° 165.
Mise à prix : Cent quarante deux mille dinars (142.000,000 dinars) outre les frais.
Date, heure et lieu de la vente :
L'adjudication aura lieu le lundi 14/07/2008 à partir de neuf heures à l'audience des crises du tribunal de première instance de Sfax.
Observations : Pour de plus amples renseignements ou pour prendre connaissance du cahier des charges s'adresser au cabinet de Maître Habib Nouri ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers de la mise à prix avant la vente et les étrangers ne peuvent y participer qu'après obtention d'une autorisation d'achat délivrée par Monsieur le gouverneur de Sfax conformément à la loi.
La visite des lieux est possible tous les jours durant les horaires du travail.