Avocat à la cour de cassation
63, Av. Habib Bourguiba le Parnasse Tunis
Té./Fax : 71.339.425
Créancier poursuivant : Amen Bank en la personne de son représentant légal, dont le siège sis à l'avenue Mohamed V Tunis. RC n° B176041996 Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Abdelhamid Kaddour, avocat à la cour de cassation dont l'étude sis à Tunis 63 Av. Habib Bourguiba - le Parnasse.
Débiteur poursuivi : Mohamed Hédi Ben Chaffei Briki, CIN n° 00322244 du 29/10/1994, demeurant au 43 Av. Farhat Hached - Le Kram - Tunis, en sa qualité de caution solidaire et réelle de la société SAMACO et de la société du Nord d'Impression et d'Edition.
Description des parts indivises objet de la vente :
Les parts indivises objet de la vente font partie du TF n° 91198 (actuellement 138168 Tunis).
Il s'agit d'un immeuble situé au Kram 43 Av. Fathat Hached ayant une ouverture unique sur l'artère principale. L'immeuble est composé d'un RDC + 2 étages :
Le RDC est d'une superficie de 415 m² environ est composé de 3 magasins à usage de commerce exploités par la société SAMACO et d'un grand dépôt découvert pour le stockage des matériaux de construction.
Les 2 étages dont l'entrée par la rue Hédi Chaker n° 43 sont composés chacun de 4 appartements à usage d'habitation composé chacun de 3 chambres, cuisine, salle de bain et sont tous donnés en location moyennant des loyers variant de 300 à 350 dinars par mois en vertu de contrats de location récents et exclus du champs d'application du régime de maintien dans les lieux.
Superficie des parts indivises = 520 m².
Superficie couverte du RDC = 414 m².
Superficie couverte de chaque étage = 311 m².
(Soit une superficie couverte totale de 1036 m²) l'immeuble est à vocation de commerce et d'habitat ainsi que son environnement immédiat. Toutes les infrastructures de bases sont existantes, la qualité de la construction et les matériaux utilisés sont bons.
Mise à prix : 482.200,000 dinars + dépenses légales.
Date et lieu de la vente : Jeudi 28 août 2008 à partir de 09H00 du matin au tribunal de première instance de Tunis.
- Visite des lieux tous les jours.
Le cahier des charges peut être consulté pendant l'horaire administratif soit au greffe du tribunal
p. 4190de 1ère instance de Tunis soit à l'étude de l'avocat poursuivant.
La participation aux enchères ne peut se faire que par l'entremise d'un avocat et après consignation du 1/3 de la mise à prix ou présentation d'un chèque certifié du montant correspondant. Les étrangers doivent en outre présenter une autorisation spéciale délivrée par le gouverneur de la région.
L'avocat poursuivant
Maître Abdelhamid Kaddour