Cabinet de Maître Ayadi Lotfi Avocat
61, avenue Habib Bourguiba - Jendouba
Tél./ Fax : (78) 604.154
Partie poursuivante : Bank Attijari de Tunisie « Attijari Bank» (Bank du Sud en son ancien dénomination), S.A, R.C B 140811997, représentée par son P.D.G, siège social : 95, avenue de la liberté - Tunis.
p. 4867Partie saisie : Monsieur Mohamed Elfadel Ben Mohamed Lakder Echabi, agriculteur, C.I.N n° 03642350, délivrée le 21 décembre 2006, demeurant à la Cité El Azhar Etouiref - Le Kef.
Avocat poursuivant : Maître Lotfi Ayadi, 61, avenue Habib Bourguiba - Jendouba.
L'immeuble saisi : La totalité de l'immeuble objet du TF n° 2435 Le Kef nommé « Kaiss », sis à Etouiref - Le Kef, d'une superficie globale de 12 ha 86 a 75 ca, l'ensemble de trois parcelles à usage agricole, contenant des oliviers et des champs ensemencé et entre ses trois parcelles une bergerie ainsi que des matériaux agricoles.
Mise à prix : La mise à prix est fixée 11.580,750 DT.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le lundi 6 octobre 2008 à 9h à la chambre des criées au tribunal de première instance du Kef.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix ou la présentation d'un chèque certifié et pour les étrangers, il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
- Pour plus amples renseignement, contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance du Kef. 2008C00131VEPA1
Vente immobilière aux enchères publiques
La centrale des avocats tunisiens représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued
Avenue Khair-Eddine Pacha - Tunis, centre Pacha, bloc A
3ème étage App 3.1
Tel : 71 951 229 - 71951 259
Fax : 71 951 198
La partie poursuivante : La banque nationale agricole, société anonyme, RC n° B142311996, siège social sis à Tunis rue Hédi Nouira, élu domicile auprès de la centrale des avocats tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued.
La partie poursuivie :
1- Le complexe agricole des primeurs du Sud (capris) société anonyme R.C n° B177871997 siège social sis zone agricole chanchou 2, route Elhamma-Gabès, en sa qualité de débitrice.
2- Monsieur Béchir Ben Belgacem Chettaoui, n° CIN est inconnu, demeurant à Chanchou 2, zone agricole route El Hamma Gabès, en sa qualité de caution hypothécaire.
Avocat de la partie poursuivante : La centrale des avocats tunisiens, représentés représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued avocat demeurant avenue Khaireddine Pacha - Tunis, centre Pacha, bloc A, 3ème étage App 3.1.
Description du bien immobilier : Tout le bien immobilier qui représente une parcelle de terrain agricole non titré, sous forme irrégulière situé au bord de la route d'Elhamma KM 20 Chanchou Gabès accessible moyennement une piste d'une superficie de quatre hectares (4 hectares), délimité comme suit :
Au Nord terre domaniales.
Au Sud et à l'Ouest : un terrain revenant à la propriété de Chtetoua.
A l'Est : un terrain revenant à Monsieur Abdallah Zaghouani et consorts. Et sur une partie de la façade est bâtie un immeuble composé d'un Bureau et un atelier sur une superficie couverte approximative de 56,12 m² au voisinage une chambre frigorifique d'une capacité d'emmagasinage allant jusqu'au 150 tonnes, avec un Bureau indépendant d'une superficie couverte approximative de 40,94 m² et un bassin d'eau sur la gauche.
La superficie couverte globale du dit bien est 114,28 m².
Derrière les Bureaux de la société existe des structures métalliques pour des serres avec une superficie approximative de 2 Hectare destinée à la production des primeurs (tomates...).
Le dit bien est confortablement équipé (électricité).
La texture du sol et du type « Hemri » équipé par un système d'irrigation appartenant à l'AIC et par un sondage qui se trouve à l'intérieur des serres avec une profondeur de 52 mètre, et
avec un degré de salinité relativement élevé estimé à 3,5 degré.
Le dit terrain agricole est bien situé du fait de son accessibilité à la route principale Gabès-Elhamma.
Mise à prix du bien immobilier à vendre : le prix total du dit bien est fixé à trois cent quarante quatre mille trois cent cinquante six dinars (344 356 000) selon le rapport d'expertise réalisé par l'expert Mehri Othman.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi vingt neuf septembre 2008 (29/09/2008) à 9h00 du matin à la chambre des criées du tribunal de première instance de Gabès.
La vente sera publique et la participation des personnes intéressés ne peut avoir lieu que l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé par chèque certifié soit par consignation bancaire les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.
Remarque : Pour visiter le dit bien objet de la vente, toute personne à le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail.
Le cahier des charges est déposé au greffe du tribunal de première instance de Gabès ainsi qu'un cabinet de l'avocat poursuivant
Maître Ghannouchi Mohamed Foued