Partie poursuivante : La Banque de Tunisie, société anonyme, siège social, Rue de Turquie n° B1105941996 représentée par son président directeur général, sis au dit siège.
Partie poursuivie : Salah Ben Ahmed Hermassi, commerçant, sans registre de commerce, demeurant rue Lassoued Ben Abdallah, n°11, route de Haffouz, Kairouan.
Avocat poursuivant : Maître Khaled Dridi Avocat près la cour de cassation son étude sise - Rue Moncef Bey - Kairouan
Immeuble mis en vente : l'immeuble mis en vente est formé des deux parcelles 1 et 2 composant le titre foncier 3260 Kairouan dénommée "SANA" d'une contenance de 487 m². L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée donné en bail à une société de distribution de médicament pour un loyer de mille cent soixante-seize dinars et 470 millimes pour une période de trois ans renouvelable à compter du 1er décembre 2006 et d'un étage destiné à l'habitation et d'une contenance de 487 m². L'immeuble en entier est limité au Sud par un tiers, à l'Est par la rue Lassoued Ben Abdallah, au Nord par une route principale (route de Haffouz) et à l'Ouest par la rue Lassoued Slama.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée de service qui mène à un bureau d'accueil, celui ouvre sur un bureau de direction suplombé par un deuxième bureau de mêmes dimensions et dont l'accès se fait par un escalier à part.
L'accès au dépôt des médicaments, se fait par une porte extérieure et par une deuxième porte réservée aux employés. Il y a une salle d'eau et un vestiaire.
Sur le rez-de-chaussée, l'étage ouvre sur un hall et sur celui-ci ouvre une salle de séjour et une salle de bain et une salle d'eau de la salle de séjour on accède à une salle à manger qui ouvre sur cuisine. La salle de séjour donne accès aussi à un deuxième hall sur lequel s'ouvrent trois chambres à coucher.
L'étage se compose aussi de deux appartements de dimension plus petites. En leur milieu un hall rectangulaire qui ouvre sur une salle à manger, un couloir qui mène à un escalier extérieur.
Le côté Nord du hall renferme trois pièces de dimensions moyennes, une cuisine et une salle d'eau. Le côté Sud renferme deux pièces identiques, une cuisine et une salle d'eau. Par les escaliers de l'étage on accède à la terrasse où se trouvent trois pièces destinées au service et au dépôt.
Les murs en briques, les toits en dalle et le sol carrelé. L'immeuble en entier est en bon état de construction.
Mise prix : pour l'immeuble dans la totalité :
Après une réduction de 40% : 95.420,000 DT.
Date et lieu de l'adjudication :
La vente aura lieu à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Kairouan, le lundi vingt octobre deux milles huit huit (20 octobre 2008) à partir de huit heures et demi du matin.
Visite des lieux :
La visite des lieux est ouverte tous les jours.
Pour plus amples renseignements s'adresser à l'étude Maître Khaled Dridi Avocat près la cour de Cassation Avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de première instance de Kairouan où est déposé le cahier de charges.
Observations :
Ne pourra participer à l'adjudication que celui qui aurait consigné au moins le tiers de la mise à prix par l'office d'un avocat.