Maître Hassen Marrakchi avocat 21, rue d'Athènes Sfax

Tél. : 74.229.489

La partie poursuivante : La Banque Nationale Agricole S.A représentée par son PDG qui a élu domicile au siège de la banque sis à Tunis, Avenue Hédi Nouira, enregistrée au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B 142431996.

Les parties saisies :

1 - Slim Kamoun, fonctionnaire demeurant à Sfax, Avenue Habib Maazoun n° 69 et à La Cité de la Police n° 16 Route El Mahdia Sfax, titulaire de la CIN n° 0607834 délivrée le 12/10/1976.
2 - Najiba Abid, fonctionnaire demeurant à Sfax, Avenue Habib Maazoun n° 69 et à La cité de la Police n° 6 Route El Mahdia Sfax titulaire de la CIN n° 0137066 délivrée le 16/02/1988.

Avocat poursuivant : Maître Hassen Marrakchi Avocat domicilié à Sfax 21 Rue d'Athènes.

Immeuble à vendre : Objet du titre foncier n° 28918 Sfax dénommé «Randa» constitué d'une maison d'habitation sous forme d'une villa dont l'entrée principale est du côté sud, située sur la route Saltania, avenue Tayeb M'hiri du côté gauche allant vers le nord, bâtie sur un terrain rectangulaire clôturé de tous ses côtés et qui se mesure à partir de son

coin sud-Est allant vers l'ouest de 15.20m, en se décalant un peu vers le fond sous forme d'une cassure de 4.90m, puis tout droit vers le fond de 14.85m, puis vers l'Est de 19m, puis vers le sud pour arriver au coin du départ de 18.35 m, ainsi sa superficie est de 343m². Le bâtiment est délimité du côté sud par une ruelle, du côté ouest par une allée d'où son entrée, au fond par un autre accès et un voisin et du côté Est par un voisin. Le bâtiment est constitué de :

• Une salle de séjour s'ouvrant du côté Est, d'une largeur de 4.10m et d'une longueur de 4.50m.
• Une chambre s'ouvrant du côté Est, d'une Largeur de 3.35m et d'une longueur de 4.50m.
• Une chambre qui s'ouvre du côté Est, d'une longueur de 3.80 m et d'une largeur de 3.40m.
• Une salle de bain équipée d'un bain qui s'ouvre du côté sud, d'une longueur de 2.40m, d'une largeur de 2.00m, elle est en Faïence jusqu'au toit.
• Une chambre qui s'ouvre du côté sud, d'une largeur de 3.00m, d'une longueur de 4.50m et qui comporte une fenêtre du côté Est.
• Une chambre qui s'ouvre du côté sud, d'une largeur de 3.30m, d'une longueur de 4.50m et qui comporte une fenêtre du côté Est.
• Un couloir d'une longueur allant vers le fonds Sud de 7.75m équipée d'un placard sans portes.
• Une cuisine qui s'ouvre du côté ouest, d'une longueur de 3.80m, d'une largeur de 2.95, équipée d'un placard sans portes d'une table de travail, d'un lavabo, équipée de Faïence jusqu'au niveau des portes.
• Une véranda du côté sud d'une largeur de 2.70m et d'une longueur de 6.10m.
• Une petite véranda du côté Est, d'une largeur de 1.50m et d'une longueur de 3.90m.

Tout le bâtiment est neuf sa superficie couverte et à peu près de 146m², ses murs d'intérieurs et extérieurs sont en briques, son parterre et en carrelage, le toit est en ciment, les fenêtres ne sont pas protégées par des barrières de fer, les portes et les volets sont en bois, équipé de l'électricité et de l'eau potable et qui manque d'un peu d'entretien concernant la peinture.

Du côté sud-Est de la villa construite un studio, son entrée et du côté de la Villa, équipée d'une cuisine, d'un hall, d'une toilette et d'une chambre, sa

superficie couverte est de 41 m², le toit est en ciment, le parterre est en carrelage et équipée de l'eau potable et de l'électricité.

Mise à prix : Soixante mille dinars (60.000.000DT) sans les frais de poursuite et les honoraires d'avocats qui seront fixés le jour de l'audience.

Date et lieu de la vente : Le lundi huit décembre deux mille huit (08/12/2008) à 9H00 devant la chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère instance de Sfax.

Les conditions dans lesquelles l'immeuble peut être visité : tout intéressé peut visiter la propriété tous les jours pendant les horaires administratifs.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix.

Les non-résidents et étrangers doivent se munir des autorisations exigées.

Toute participation doit se faire nécessairement par le biais d'un avocat.