Représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued
Avenue Kheireddine Pacha - Tunis, Centre Pacha, Bloc A, 3ème étage, appt. 3.1
Tél. : 71.951.229 - Fax : 71.951.198
La partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A, représentée par son représentant légal, R.C n° B 187881996, dont le siège social est sis à Tunis, 70, 72, avenue Habib Bourguiba.
La partie poursuivie : Monsieur Abdelaziz Ben Sadok Ben Mohamed Krichene, gérant de société, (CIN n° 0507846, demeurant à la rue Fethi Zouhair n° 95, Elopeera, route de Raoued - Ariana, élu domicile auprès du cabinet de Maître Alya Abid, sis à la rue 8301 n° 39, Montplaisir - Tunis.
Avocat de la partie poursuivante : La Centrale des Avocats Tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued, avenue Kheireddine Pacha - Tunis, Pacha Center, Bloc A, 3ème étage, appt. 3.1.
Description du bien immobilier : Tout le bien immobilier sis au n° 95, rue Fethi Zouhaier et à l'angle de la Cité Ghazella - Ariana, objet du TF n° 91833/31080 Ariana, dénommé « Borj Khaiachi » sous forme d'une grande immeuble composé d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et un grand jardin.
Le rez-de-chaussée est composé :
1) d'un local moderne est loué par l'ATB constitué d'une salle de réception, 2 bureaux, une salle d'eau, un bureau technique, un dépôt, d'une superficie de 80 m²,
2) d'une cafétéria « Opéra » en bonne état est loué par un tiers, constitué d'une salle de réception, des machines de café, des robinets, des lavabos, une salle d'eau, d'une superficie de 28 m²,
3) un restaurant moderne fermé, d'une superficie de 60 m²,
4) un local est loué par une institution religieuse, d'une superficie de 90 m²,
5) un local est loué par la Société « Opéra », d'une superficie de 95 m²,
6) un local est loué par « Champion » d'une superficie de 620 m²,
7) un local luxueux destiné à l'habitation exploité par le débiteur composé d'un couloir, une cuisine moderne, un salon, un balcon, 5 pièces, une salle de bain, d'une superficie de 150 m².
Le 1er étage est composé d'une salle de fête bien équipée d'une superficie de 194 m², un autre local en état de construction d'une superficie de 750 m² et une usine d'une superficie de 640 m².
Mise à prix du bien immobilier : Le prix dudit bien est fixé à un million cinq cent soixante-seize mille sept cent vingt dinars (1.576.720.000) selon un rapport d'expertise de l'expert Mostapha Sassi.
Date et lieu de la vente : Le mercredi 14 janvier 2009 (14/01/2009) à 9h du matin à la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana.
La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque certifié soit par consignation bancaire. Les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.
Remarque :
Pour visiter le bien immobilier objet de la vente, toute personne a le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail.
Le cahier des charges est déposé au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.