34, Rue Taieb Mhiri Sfax
Publication d'une vente aux enchères publiques
Le poursuivant : Ali Ben Mohamed Ben Braiek gérant d'une société d'exportation et d'importation, non enregistré au registre du commerce, n'a pas de matricule fiscal, titulaire de la carte d'identité nationale n° 01061119 délivrée le 181512005, domicile à El Ghraba Sfax.
La personne saisie : Chedly Ben Amor Mhirsi, commerçant, non enregistré au registre de commerce n'a pas de matricule fiscal, titulaire de la carte d'identité nationale n° 0497333 délivrée le 22/11/1976, domicile à Rue Ali Ben Belgacem Menzeh 5 Ariana.
L'avocat poursuivant : Maître Sami Chtourou, 34 Rue Taieb Mhiri Immeuble Jawhara Sfax.
L'immeuble à vendre : Il s'agit d'une parcelle de terrain enclavée étendue au sud nord, présentant deux virages du côté ouest sise à la maison Mhirsi, Chbabia Midoun Djerba limitée selon le gardien embauché par le défendeur, limitée au sud au long de 26,10m de trottoir propriété de Aziz Mhirsi où se situe son lieu d'habitation, à l'est au long de 34,20m sur un terrain propriété de Ali et Farhat Mhirsi, nord en partie au long de 23,10m sur une ligne fictive venant avant la propriété de Ali Mhirsi où se situe son lieu d'habitation, et dans l'autre partie où se situent les 2 virages au long de 1,80m et 2,65m propriété de Younès Mhirsi et Lamloum, à l'ouest en partie au long de 4,50m et de la 20,30m terrain de Younès Mhirsi et Lamloum, puis route publique goudromée et dans l'autre partie au long de 10,40m propriété de Aziza Mhirsi puis extension de la dite route publique.
Surface totale de l'immeuble objet de la saisie : 870m2.
Composante de l'immeuble :
L'immeuble est composé d'un lieu d'habitation genre classique Jerbien, équipé en électricité et en eau potable, construit à l'origine par briques dont l'épaisseur de 0,35m, le toit en dalle, trois coupoles gravées arrondie surface marbrée limité de tous les côtés par des trottoirs et des jardins, composé d'une cuisine ouverte au nord étendue à l'est ouest, murs couverts de faïence, une table construite portant trois parties en marbre et d'une armoire au sud et d'une autre dekkana - à l'est une partie ouvrant à l'ouest sur un hall dont les murs sont couverts de faïence, une partie ouvrant à l'ouest sur une petite véranda et une terrasse marbrée, une porte ouvrant au nord sur un pavillon marbré avec extension est-ouest et un petit hall avec une armoire au sud à côté une douche équipée dont les murs sont couverts de faïence.
Il est composé également d'un couloir étendu de l'est à l'ouest dont la porte est ouverte à l'ouest sur le dit hall et une porte au sud ouvrant sur un pavillon où existe la chambre à coucher et la « dekkana » du côté est dont le plafond est formé d'une coupole et une armoire du côté nord, le dit pavillon est composé d'un escalier couvert de marbre donnant vers une haute chambre à coucher et une porte du côté ouest donnant sur un petit couloir où existe une salle de bain équipée dont les murs sont couverts de faïence, le dit immeuble est composé en outre d'un salon dont le plafond est formé d'une coupole ouvrant au sud sur le dit hall jointe à
p. 930l'est par une chambre à coucher dont le plafond est arrondi (kamra) avec une armoire et une porte ouvrant à l'est sur ledit pavillon.
Il est composé également d'une douche équipée dont les murs sont couverts de faïence ouvrant au nord sur le dit pavillon donnant à l'ouest sur une petite chambre ouvrant vers le sud avec une armoire à l'ouest et une chambre d'enfants dont le plafond est formé d'une coupole ouvrant au Sud sur ledit pavillon, à côté de la petite chambre sus indiquée.
Cet immeuble est composé également à l'est d'une véranda l'extension sud nord où existe une « dékkana » du côté ouest couverte de faïence et une terrasse marbrée à l'est avec extension sud-nord du côté sud et à l'est une « dékkana » couverte de faïence.
La surface de l'immeuble : surface totale de la partie couverte 193m2 :
- surface totale des 2 vérandas : 44,50m2.
- surface totale de pavillon : 47,72m2.
- surface totale de la haute chambre à coucher : 23,75m2.
Ledit immeuble est composé également d'un jardin au sud planté d'un arbre de raisins et d'un pranier et de 5 orangers et 3 palmiers et deux jasmins avec un jardin au nord où existent 3 palmiers et 2 oranges et 2 rosiers.
Mise à prix de la vente : La mise à prix est fixées à quatre vingt quatre milles neuf cent treize dinars cinq cent millimes 84.913,500DT d'après expertise légale.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu devant la chambre des créées au tribunal de 1ère instance de Mednine le lundi 16/03/2009 à partir de 9H du matin.
Conditions de visite de l'immeuble :
La visite du terrain saisi est possible durant tout les jours de la semaine aux heures de travail et pour plus de renseignements, voir le cahier de charges déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Medenine et au bureau du maître Sami Chtourou avocat poursuivant à son bureau à Sfax.
Observation :
Ceux qui désirent participer à l'adjudication doivent cautionner le tiers de la mise à prix avant l'ouverture de l'audience que l'adjudication se fait par l'intermédiaire d'un avocat et que les étrangers doivent présenter une autorisation d'achat de la part du gouverneur de Medenine à moins qu'il n'en est exonéré.