Avocat près la cour de cassation
Tél : 71.834.462
Fax : 71.830.930
Poursuivant : Houcine Ayari, demeurant au 71 rue 6400 Djebel Lahmar Tunis, C.I.N n° 00019822.
Avocat poursuivant : TUNISIA LEX représentée par maître Diouri Mohamed avocat près la cour de cassation 61 Avenue de la liberté Tunis.
Parties saisies : Ahmed Tijani Essoukni, économe de restaurant; titulaire de la carte d'identité nationale n° 00205697, résident au 5 Rue des Jasmins La Marsa.
Désignation de l'immeuble à vendre : Toutes les parts indivises revenant à la partie saisie, soit 190 des 825 parts (190/825ème) composant tout l'immeuble objet du titre foncier n° 93064 devenu 128110 T'unis dénommé "Clos Zaccaria" d'une superficie de 528 mètres carrés situé au 5 Rue des Jasmins la Marsa.
L'immeuble à vendre consiste en un rez-de-chaussée d'une villa exploité par l'épouse de la partie saisie sans location ni contre partie, comme garderie scolaire, année préparatoire, club d'enfants, établissement éducatif dénommé « Elwouroud ».
Le rez-de-chaussée est composé de :
- un couloir avec une porte d'entrée, avec un parterre en carrelage ancien, ses murs sont couverts en partie par des carreaux de céramique colorés.
- une première chambre à droite du couloir avec un parterre en carrelage ancien, les murs sont peints.
- une deuxième chambre à gauche du couloir et en face de la première chambre, avec un parterre en carrelage ancien, ses murs sont peints, avec deux fenêtres protégées par du fer forge.
- Au fond du couloir, un hall avec un parterre en carrelage ancien, ses murs sont couverts en partie par des carreaux de céramique colorés.
- une troisième chambre à gauche du hall, avec un parterre en carrelage.
- une autre chambre à droite de hall.
- un petit couloir au fond du hall.
- une salle de bain équipée par des équipements modernes, avec un parterre en carrelage, ses murs sont couverts en partie par des carreaux de céramique colorés.
- une cuisine avec des équipements ordinaires, avec un parterre en carrelage, ses murs sont couverts en partie par des carreaux de céramique colorés, avec un placard mural, une fenêtre et une porte donnant sur une courette.
- une porte extérieure donnant sur une cour, avec un parterre en déchet de carrelage et une petite porte extérieure donnant sur un passage avec un parterre en déchet de carrelage et une autre grande porte donnant sur une cour avec parterre cimenté, un jardin avant avec quelques bacs plantés.
L'immeuble est doté de tous les services et équipements tel que l'éclairage public, chaussés goudronnés, trottoirs, l'eau potable, l'onas et téléphone, le Bâtiment est ancien mais généralement en bon état, entretenu de qualité moyenne, - les murs sont entières, la majeur partie du parterre est en carrelage ancien, les fenêtres sont protégées par du fer forgé presque en totalité.
Mise à prix : La mise à prix est fixée pour les parts indivises à 70.058,181 dinars.
Date et lieu de l'audience : le jeudi 7 mai 2009 à partir de 9 H à la chambre des criées du Tribunal de première instance de Tunis.
Visite de l'immeuble : la visite de l'immeuble peut se faire tous les jours.
Observation :
Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix.
Pour les étrangers, l'autorisation préalable du gouverneur est exigée.