Avocat à la cour de Cassation 88
Rue Mongi Slim Tunis
Tél et Fax : 71.575.778/22.836.714
Créancière saisissante : Société de Promotion Immobilière SARL représentée par son gérant Immatriculée au registre de commerce tribunal de 1ère instance de Ben Arous sous le n° D24292297 et le n° B 12921997 domiciliée Avenue Habib Bougaffa n° 2 Ezzahra gouvernorat de Ben Arous élisant domicile au Cabinet de son Avocat Maître Amor Abdelaâli Avocat poursuivant sis 88 Rue Mongi Slim Tunis.
Partie saisie : Youssef Nefzi entrepreneur de Bâtiment domicilié 3 Rue du 20 mars 1956 Radès Ben Arous.
Avocat poursuivant : Maître Amor Abdelaâli domicilié 88, Rue Mongi Slim - Tunis L'Immeuble objet de la Saisie: Villa Indépendante renfermant 3 niveaux avec une entrée indépendante du côté de la rue du 20 Mars Radès.
1) le rez-de-chaussée est composé d'une salle et d'une salle à manger et de deux chambres à coucher d'une cuisine et d'une salle de bain et un escalier interne menant à l'étage supérieur et à la terrasse.
2) le premier étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un balcon de façade.
3) le deuxième étage est composé de trois chambres et d'une salle de bain les deux étages sont alimentés par le chauffage central et où se trouve un escalier intérieur menant à la terrasse ou existe une buanderie et une petite pièce où est fixé l'appareil du chauffage central la villa est équipée d'une petite piscine partiellement couverte mesurant 3,20m x 8,20m environ, d'un parking et de la lumière extérieure pour tout le jardin la superficie couverte au rez de chaussée est de 120m² environ la superficie du 1er étage est de 68m² environ la superficie du 2ème étage 68m², la buanderie la pièce de chauffage à la terrasse 40m² soit au total 296m² couverts environ.
Toute la villa représente 337/417 parts de l'Immeuble objet du T.F n° 21177 Ben Arous dénommé villa claire 7 sise rue du 20 Mars n° 3 Radès gouvernorat de Ben Arous le 2ème Immeuble d'habitation est indépendant d'une superficie de 80 /417 parts appartient à la sœur du dit débiteur.
L'immeuble objet de la vente n'est grevé d'aucune charge sauf une opposition conservatoire sur les parts revenant au débiteur faite par la dite Société créancière poursuivante inscrit le 12 Janvier 2007 dépôt Ben Arous vol 07/18 n° 139 et une mise en demeure valant saisie immobilière sur les mêmes parts faite par la dite Société créancière déposée le 3 janvier 2009 Ben Arous vol 09/1 n° 13.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée à la somme de deux cent cinquante quatre mille trois cent dinars (254.300.000).
Date et lieu de la vente :
La vente aux enchères de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à la chambre des ventes immobilières du tribunal du 1ère instance de Ben Arous le mercredi 20 Mai 2009 à Neuf Heure du matin et suivante au sein du tribunal Palais de Justice de Ben Arous Route de Sousse Ben Arous,
Tout intéressé par la visite de l'immeuble peut le faire tous les jours de la semaine et examiner le cahier des charges au greffe du tribunal de Ben Arous ou cabinet de l'avocat poursuivant.
Tout enchérisseur doit déposer le tiers au moins de la mise à Prix à la caisse des dépôts et consignations ou présenter un chèque certifié ou une garantie bancaire définitive et ce avant l'audience l'enchère doit être faite par voie d'Avocat.
Les étrangers enchérisseurs doivent présenter en plus une autorisation de l'administration concernée.